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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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2901KJ (Capelle Aan Den Ijssel - Zuid-Holland)
1 042 €/ mois + frais de service de 50 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Capelle Aan Den Ijssel, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 042,00 €
Frais de service
50,00 €
Disponible à partir du
16 février 2026
Montant du dépôt
1 042,00 €
Points WWS
195
Type de propriété
Appartement
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Terrasse
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
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1 850 €/ mois
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1 595 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
L'appartement au Wagnerstraat 3 est situé dans une zone centrale et verte de Capelle aan den IJssel, proche du Schollebos et d'une gamme de commodités locales. Les environs immédiats comprennent des magasins, des supermarchés et des installations sportives à une courte distance, offrant une commodité pour les besoins quotidiens. Le cadre combine l'accessibilité urbaine avec des espaces verts à proximité et des repères locaux. Les liaisons de transport en commun et les grandes routes sont facilement accessibles, facilitant les connexions vers Rotterdam et les zones environnantes.
Le complexe résidentiel comprend 45 appartements avec des tailles allant d'environ 70 m² à 85 m² et propose des agencements de trois et quatre pièces. Cette unité spécifique a une surface habitable de 83 m² et une étiquette énergétique A; la propriété possède 195 points WWS. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur pour améliorer l'accessibilité et chaque appartement comprend un espace de rangement interne ainsi qu'une cave privée au rez-de-chaussée. Le loyer mensuel pour cette annonce est de 1 042 € avec des frais de service de 50 € par mois; les indications de dépôt indiquent une exigence de revenu équivalente au loyer pour les demandeurs salariés et une indication plus élevée pour les demandeurs auto-entrepreneurs.
Les caractéristiques intérieures communes aux appartements du complexe comprennent une salle de bains avec baignoire et une douche séparée, plus des toilettes séparées. Chaque appartement fournit un espace extérieur privé sous la forme d'un balcon ou d'une terrasse. Les agencements soutiennent des dispositions typiques de trois et quatre pièces, offrant des espaces de vie et de sommeil séparés et des équipements standard adaptés à un usage quotidien. La combinaison d'une salle de bains complète avec baignoire et douche et des toilettes séparées reflète les spécifications de l'appartement pour le confort et la fonctionnalité.
L'accès en voiture est facilité par la proximité de la N210, N219 et de l'A16, tandis que les transports publics locaux comprennent un arrêt de bus à Scarlattistraat à quelques pas et des stations de métro (Slotlaan et Capelsebrug) accessibles en quelques minutes à vélo. À proximité, on trouve un supermarché Plus et le centre commercial De Koperwiek, ainsi que des écoles secondaires telles que l'IJsselcollege et le Comenius College à courte distance en vélo. Des installations récréatives et sportives sont disponibles à proximité, et un repère local distinctif — une grande sculpture de guitare au rond-point adjacent — est visible depuis la zone.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
19.6µg/m 3
O3
37.85µg/m 3
PM10
24.1µg/m 3
PM2.5
17.1µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
