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4811 DC (Breda - Valkenberg)
709 €/ mois + frais de service de 67,24 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
709,00 €
Frais de service
67,24 €
Disponible à partir du
29 septembre 2025
Type de propriété
Studio
Année de construction
2014
Type de cuisine
Ouverte
Description du jardin
Common outdoor space/patio
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Nassaustraat 53-E6, Breda - Studio étudiant
4811 DC (Breda)
709 €/ mois
Studio Nassaustraat 53-C4, Breda - Studio Étudiant
4811 DC (Breda)
709 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio étudiant indépendant est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble achevé en 2014 et offre une disposition compacte avec une surface habitable totale de 21 m². Le séjour principal mesure environ 19 m² et le studio dispose d'une cuisine ouverte sans chambre séparée. Le bien est désigné comme un appartement étudiant indépendant et comprend le chauffage par le sol ; les locataires sont priés de choisir un revêtement de sol compatible avec le chauffage par le sol. Le studio est proposé non meublé et tout élément qui pourrait être repris d'un locataire précédent doit être organisé directement entre les parties concernées.
L'immeuble offre un espace extérieur commun sous forme de patio et ne comprend pas de balcon privé, tandis qu'un local à vélos partagé est disponible pour les résidents. Il n'y a pas de grenier ni de jardin privé associé à l'unité. Le studio est livré vide et les locataires doivent prévoir un ameublement et un revêtement de sol adaptés au système de chauffage par le sol. L'accessibilité au sein de l'immeuble est typique d'une unité au rez-de-chaussée.
La performance énergétique est indiquée par une classe énergétique B et un indice d'énergie de 1,01, ce qui reflète l'efficacité énergétique relative du bâtiment. L'année de construction, 2014, est mentionnée pour la structure et les systèmes du bâtiment. Les plans d'étage de l'unité sont fournis dans les documents de la liste à titre de référence et donnent un aperçu de la disposition et des dimensions. Le chauffage est assuré par le système de chauffage par le sol mentionné ci-dessus ; d'autres dispositions spécifiques relatives aux services publics sont détaillées dans la documentation complète de l'annonce.
Le studio est situé au Nassaustraat 53-A2 dans le quartier Centrum de Breda, à distance de marche d'un arrêt de bus local et avec la gare, les établissements d'enseignement et le supermarché accessibles à vélo. Le bien est destiné aux étudiants et une limite d'âge de 18 ans s'applique aux locataires potentiels. Il est possible de demander une aide au logement selon les règles applicables. Des frais d'administration uniques sont facturés sur la première facture de location; d'autres frais et coûts de service sont détaillés dans les informations complètes de l'annonce.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
12.6µg/m 3
O3
13.31µg/m 3
PM10
40.27µg/m 3
PM2.5
30.38µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
