LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
4811 DC (Breda - Valkenberg)
709 €/ mois + frais de service de 67,24 €
Agent immobilier
Klik Voor Kamers
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
709,00 €
Frais de service
67,24 €
Disponible à partir du
25 septembre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
2
Année de construction
2014
Type de cuisine
Ouverte
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Nassaustraat 53-E6, Breda - Studio étudiant
4811 DC (Breda)
709 €/ mois
Chambre à louer Nieuwe Boschstraat, Breda - Disponible immédiatement
Breda
550 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio étudiant indépendant est situé au Nassaustraat 53-C4 dans le centre de Breda. L’unité autonome a une surface habitable totale d’environ 20 m², le salon principal mesurant 19 m². Le studio est situé au 2e étage d’un immeuble construit en 2014 et porte le label énergétique B avec un indice énergétique de 1,02. La propriété est désignée comme logement étudiant et est agencée comme un studio à pièce unique avec une cuisine ouverte.
Les caractéristiques intérieures incluent une cuisine ouverte et un chauffage au sol dans tout l’appartement; les locataires sont priés de sélectionner des revêtements de sol compatibles avec le chauffage au sol. Le studio est livré non meublé et il n’y a pas de chambre séparée, de grenier, de balcon ou d’espace extérieur privé. Un espace extérieur commun est fourni sous la forme d’une cour partagée et un abri à vélos communautaire est disponible pour les résidents. L’aménagement de vie est compact et prévu pour une occupation unique en tant qu’unité étudiante.
Le bâtiment est situé au centre-ville de Breda, dans le quartier Valkenberg, avec un arrêt de bus à distance de marche. La gare, les institutions éducatives et les supermarchés sont accessibles à vélo. L’emplacement central donne accès aux équipements locaux et aux connexions de transport en commun. L’adresse et la position du quartier conviennent à ceux qui dépendent de la marche, du vélo ou des transports en commun dans le centre-ville.
La propriété est destinée aux étudiants et comporte une exigence d’âge minimale de 18 ans pour les demandeurs. Une allocation de loyer peut être applicable pour les locataires éligibles. L’unité est livrée vide; tout transfert d’objets d’un locataire précédent devrait être convenu directement entre les locataires précédent et nouveau. L’année de construction indiquée, le niveau d’étage, le label énergétique et l’agencement sont des attributs stables du logement.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
