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4811 DC (Breda - Valkenberg)
709 €/ mois + frais de service de 67,24 €
Agent immobilier
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
709,00 €
Frais de service
67,24 €
Disponible à partir du
24 septembre 2025
Type de propriété
Studio
Numéro d'étage
4
Année de construction
2014
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Âge minimum
18
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Studio Nassaustraat 53-C4, Breda - Studio Étudiant
4811 DC (Breda)
709 €/ mois
Chambre à louer Nieuwe Boschstraat, Breda - Disponible immédiatement
Breda
550 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce studio indépendant pour étudiants mesure environ 19 m² et se situe au quatrième étage d'un bâtiment construit en 2014. Le logement est classé comme habitation étudiante et possède une étiquette énergie B avec un indice énergétique de 1,02. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, et le studio est livré non meublé et sans division de chambre intégrée. L'hébergement est présenté comme un seul espace de vie ouvert intégrant le salon et l'espace de couchage.
La disposition comprend une cuisine ouverte et pas de chambre séparée, pas de grenier, pas de balcon et pas de jardin privé. Un espace extérieur commun sous forme de patio est disponible au sein du complexe d'habitation, et un local à vélos commun est fourni. Les locataires sont invités à choisir un type de revêtement de sol compatible avec le chauffage au sol. Tout transfert d'objets d'un locataire précédent est une question devant être convenue entre le locataire sortant et le locataire entrant.
Le studio est situé rue Nassaustraat dans le centre-ville de Breda. L'emplacement est accessible à pied d'un arrêt de bus et à vélo de la gare, des établissements d'enseignement et d'un supermarché. La zone immédiate est urbaine et centrale, offrant un accès aux commodités locales et aux réseaux de transports publics. L'adresse est située dans le quartier Breda—Centre.
Notes pratiques de location: le studio est proposé comme habitation étudiante et les locataires potentiels doivent être âgés d'au moins 18 ans. Il est possible de demander une aide au logement lorsque cela est applicable. Des frais administratifs uniques sont facturés avec la première facture de loyer et des charges standards et coûts supplémentaires s'appliquent dans le cadre des arrangements locatifs. Le bâtiment offre des installations communes telles que le patio et le stockage à vélos; aucune autre espace extérieur privé ou débarras n'est inclus avec ce studio.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 1 pièce à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
