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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.

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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
1 850 €/ mois + frais de service de 246 €




Agent immobilier
Huizenbalie.nl
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 850,00 €
Frais de service
246,00 €
Montant du dépôt
2 096,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
2025
Volume
295 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de cuisine
Ouverte
Type de plaque de cuisson
Induction
Source d'énergie
Chauffage urbain
Équipements
Balcon
Type de parking
Privé
Garage
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Taille du stockage
5 m²
Animaux autorisés
Oui
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.

Appartement Isabellastraat 11, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
1 600 €/ mois

Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
1 586 €/ mois

Isabellastraat 39, Breda - Appartement d'angle dans The Marker
4811 JZ (Breda)
1 895 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce nouvel appartement luxueux de 3 pièces est situé dans le bâtiment MARKER au cœur du centre historique de Breda. L'appartement fait 93 m² et dispose d'un balcon, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains luxueuse avec une douche à l'italienne et un radiateur sèche-serviettes chauffé. L'appartement est entièrement fini avec un parquet en chevrons tout neuf, des murs peints et des plinthes. La cuisine est équipée des dernières électroménagers AEG, y compris un lave-vaisselle, une plaque à induction et un four micro-ondes combiné. Des rideaux sur mesure seront installés sur toutes les fenêtres de l'appartement.\n\nLa disposition de l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres adaptées à de grands lits doubles, une salle de bains avec double lavabo et meuble-lavabo, et des toilettes séparées. Des caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie/odeur électrique et le chauffage urbain via le chauffage par le sol. La température peut être ajustée pour chaque pièce. Une place de parking privée et un espace de rangement sont également inclus dans le loyer.\n\nLe bâtiment MARKER fait partie du réaménagement Nieuwe Mark, et le site Seelig, un nouveau parc urbain, est à proximité. L'appartement se situe à seulement quelques minutes à pied du Grote Markt et de Van Coothplein. La gare centrale est à 15 minutes à pied, et les arrêts de bus sont à seulement 1 minute. Le garage de parking privé assure un accès par voiture parfait malgré l'emplacement en plein centre-ville.\n\nL'appartement est économe en énergie avec une étiquette énergétique A+++. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, et l'appartement se situe au premier étage. Le loyer comprend une place de parking privée et un espace de rangement. Les charges, y compris le parking et le rangement, s'élèvent à 246 € par mois.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
8.17µg/m 3
O3
62.29µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
3.53µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.