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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
1 895 €/ mois
Agent immobilier
Van der Sande Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Breda, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 895,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
3 790,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
232 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Ouverte
Source d'énergie
Chauffage urbain
Équipements
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Espace de stockage présent
Taille du stockage
5 m²
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Isabellastraat, Breda - À louer
4811 JZ (Breda)
1 900 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
1 586 €/ mois
Flat Isabellastraat, Breda - For Rent
4811 JZ (Breda)
1 995 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement d'angle fait partie du complexe The Marker récemment construit à Breda et a été livré en 2025. L'appartement est situé au 3e étage résidentiel et dispose d'une surface habitable brute de 80 m². L'agencement comprend un séjour en open space avec une cuisine intégrée et deux chambres. Le logement est pourvu d'un sol en PVC sur l'ensemble du logement et des rails de rideaux y sont installés.
La cuisine est ouverte sur le séjour et est équipée d'appareils électroménagers encastrés comme indiqué dans l'annonce d'origine. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo avec meuble-lavabo, et il y a des toilettes séparées. Une loggia confortable sert d'extension au séjour et l'appartement dispose en outre d'un balcon d'environ 6 m². Un espace de stockage extérieur d'environ 5 m² est prévu dans le bâtiment.
Le bien comprend une place de parking privée et un local de rangement dans la cave garage souterrain. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol intégral et est raccordé au chauffage urbain. Le logement est certifié avec un label énergétique A++, reflétant la performance énergétique du bâtiment. La position d'angle offre une vue plus vaste et une intimité supplémentaire par rapport aux logements du milieu de l'îlot.
The Marker est situé sur la Markendaalseweg à l'orée du centre historique de Breda. L'emplacement est accessible à pied depuis le Grote Markt, les commerces locaux, les restaurants et le Chassé Theater, et le quartier de la gare rénové ainsi que la Nieuwe Mark se trouvent à proximité. Le quartier est desservi par les lignes de transport en commun et dispose d'un accès aux routes régionales A16 et A27. La description ci-dessus reflète l'agencement de l'appartement, les éléments fixes et le quartier immédiat tels que fournis dans les informations sources.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10.03µg/m 3
O3
16.31µg/m 3
PM10
33.87µg/m 3
PM2.5
22.87µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Breda. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
