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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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4811 JZ (Breda - Fellenoord)
1 600 €/ mois + frais de service de 160 €
Agent immobilier
Noorlander en Van Veen Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 600,00 €
Frais de service
160,00 €
Montant du dépôt
3 200,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
4
Année de construction
2025
Volume
192 m³
Chambres
1
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Privé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Isabellastraat, Breda - Appartement au rez-de-chaussée
4811 JZ (Breda)
2 350 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À louer
4811 JZ (Breda)
1 900 €/ mois
Appartement Isabellastraat, Breda - À Louer
4811 JZ (Breda)
1 586 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est situé à l'Isabellastraat 11, au centre de Breda, dans le quartier résidentiel récemment développé connu sous le nom de The Marker. La Markendaalseweg est en train d'être transformée en une promenade pittoresque, et la Nieuwe Mark s'étendra jusqu'au site de l'ancienne caserne Seelig, plaçant cet appartement dans un environnement urbain dynamique et moderne, proche de l'eau.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble en galerie construit en 2025. Il offre environ 64 mètres carrés de surface habitable avec un volume total de 192 mètres cubes. La disposition comprend un salon avec cuisine ouverte, un balcon, une chambre accessible depuis un hall intérieur, une salle de bain avec douche et lavabo, un WC séparé et une pièce technique. L'appartement comprend deux pièces au total, dont une chambre.
L'intérieur dispose d'un sol en PVC stratifié dans tout l'appartement et de grandes fenêtres du sol au plafond dans le salon avec des rideaux. La cuisine est moderne et équipée de meubles en haut et en bas, d'un réfrigérateur avec compartiment freezer, d'un lave-vaisselle, d'une plaque à induction, d'une hotte aspirante et d'un four combiné. La salle de bain est entièrement carrelée et comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, un radiateur design et un lavabo. Les toilettes sont un modèle moderne suspendu au mur avec un petit lavabo.
Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le chauffage urbain. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un système d'interphone vidéo. Une cave exclusive et une place de parking sont disponibles dans le sous-sol pour cet appartement. L'appartement possède un label énergétique A+++, témoignant de sa construction durable et bien isolée avec isolation du toit, des murs, du sol, et double vitrage HR.
L'emplacement est très pratique, avec toutes les commodités de la ville telles que terrasses, restaurants, cafés et magasins à distance de marche. La gare SNCF est également à proximité, et la zone est facilement accessible par les routes principales. Veuillez noter que la location nécessite un revenu brut minimum de 3,5 fois le loyer mensuel et un contrat de travail permanent. Le loyer mensuel est de 1 600 € avec des frais de service supplémentaires et un dépôt unique de 3 200 €.
Cet appartement fait partie d'un complexe moderne construit en 2025, offrant une vie contemporaine au cœur de Breda avec des caractéristiques durables et des commodités pratiques.
