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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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41018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
3 275 €/ mois + frais de service de 130 €
Agent immobilier
Amsterdam Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 275,00 €
Frais de service
130,00 €
Montant du dépôt
7 000,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
1
Nombre d'étages
2
Année de construction
2021
Volume
215 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Willem Parelstraat 15-25, Amsterdam — Maison de vie et travail
1018 KZ (Amsterdam)
1 805 €/ mois
Appartement Willem Parelstraat, Amsterdam - À louer
1018 KZ (Amsterdam)
2 850 €/ mois
Appartement Willem Parelstraat 374, Amsterdam - À Louer
1018 KZ (Amsterdam)
3 500 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette propriété est une unité résidentielle à deux niveaux avec un espace de pratique indépendant attenant, située dans le quartier Oostenburg à Amsterdam. La surface habitable s’élève à environ 100–101 m² et comprend deux chambres et un balcon. L’espace de pratique fait environ 23 m² et se trouve au rez-de-chaussée, relié au logement par une porte intérieure. Les parties résidentielles et commerciales sont proposées avec des baux séparés et des conditions de location distinctes.
Les informations sur les loyers et les détails contractuels indiquent que le total mensuel combiné est indiqué à 3 275 €. L’espace commercial est indiqué à 750 € par mois (hors TVA) et l’unité d’habitation à 2 525 € par mois; les charges de service sont rapportées comme environ 90–130 € par mois selon les sources. Un accord de fourniture de chauffage avec NEXT NRG s’applique (location de pompe à chaleur environ 107,88 € par mois). Un dépôt de garantie équivaut généralement à deux mois de loyer; une source indique 7 000 €. Les baux sont disponibles pour une durée indéfinie avec une durée minimale de 12 mois et la location de l’espace de pratique est limitée aux entrepreneurs qui utilisent l’espace pour une pratique ou des activités libérales professionnelles, comme l’exige la municipalité.
L’aménagement du logement comprend une entrée au rez-de-chaussée avec un couloir menant à un salon lumineux et une cuisine ouverte avec des appareils encastrés modernes. Une porte coulissante depuis le salon permet l’accès au balcon. Des escaliers mènent au sous-sol où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse; les équipements de la salle de bains comprennent une baignoire, une douche à l’italienne et des toilettes. L’unité est livrée meublée dans un état semi-meublé (partiellement meublé) et la propriété comprend des toilettes séparées et un accès par ascenseur.
Le bâtiment, connu sous le nom De Zwaan, est un complexe moderne et durable avec des caractéristiques d’efficacité énergétique et un label énergétique A+++. La construction et les finitions comprennent des planchers en PVC, des vitrages HR+++, des sols en vinyle/plastique, une cuisine équipée, des articles sanitaires de luxe, des panneaux photovoltaïques et un système de récupération de chaleur; l’ensemble de la propriété est équipé d’un chauffage par le sol. Les installations communes comprennent un local à vélos au sous-sol et des places de parking sécurisées optionnelles dans un garage souterrain (parking estimé à environ 323,07 € par mois TTC). L’emplacement à Oostenburg est décrit comme un quartier vert, à faible trafic, neuf, proche de la gare centrale d’Amsterdam, des principaux quartiers culturels et des liaisons de transport, y compris les connexions ferroviaires internationales et Schiphol.
