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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1018 KZ (Amsterdam - Oostenburg)
3 500 €/ mois + frais de service de 90 €
Agent immobilier
Amsterdam Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 500,00 €
Frais de service
90,00 €
Disponible à partir du
1 août 2025
Montant du dépôt
7 000,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
2021
Surface du terrain
125 m²
Volume
215 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Balcon
Terrasse
Description du jardin
lush inner courtyard
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement est une unité mixte de vie-travail située au Willem Parelstraat 374 dans la zone des Oostelijke Eilanden/Kadijken d'Amsterdam, disponible à partir du 1er août. Il dispose d'une superficie totale de 101 mètres carrés répartis sur deux étages, comprenant trois pièces dont deux chambres et une salle de bain. L'appartement est non meublé mais est livré avec le revêtement de sol, les couvre-fenêtres et l'éclairage installés. Il comprend un balcon accessible depuis le salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée de commodités modernes. La salle de bain se trouve au sous-sol avec les chambres et comprend une baignoire, une douche à l'italienne et des toilettes.
Le bien est conçu pour accueillir uniquement des entrepreneurs, avec des conditions de location spécifiant l'utilisation pour une pratique professionnelle à domicile ou des professions libérales telles que définies par la Chambre de commerce néerlandaise. L'unité comprend un espace de pratique séparé d'environ 23 mètres carrés relié à l'intérieur à la résidence principale, adapté à un usage professionnel. Le contrat de location inclut la location de l'habitation et de l'espace de pratique ainsi qu'un contrat d'approvisionnement séparé pour un système de pompe à chaleur fourni par NEXTNRG.
Les caractéristiques supplémentaires incluent des charges de service de 90 € par mois, une redevance de location pour la pompe à chaleur de 107,88 € par mois, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (7 000 €). Un stationnement optionnel est disponible à 323,07 € par mois TVA incluse, avec un espace pour vélos dans la cave du bâtiment. L'appartement bénéficie de systèmes économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un vitrage HR+++ avec un label énergétique A+++. Le chauffage est assuré par un chauffage par le sol complet.
Le bâtiment est situé à Oostenburg, un nouveau quartier urbain durable en développement au bord de l'eau dans le centre d'Amsterdam. La zone est connue pour son environnement à faible trafic, son identité industrielle et sa proximité avec les commodités, les transports publics et les sites culturels. L'emplacement offre un accès à la gare centrale d'Amsterdam, à l'aéroport de Schiphol et aux connexions ferroviaires internationales. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et se trouve sur une route calme près d'une voie d'eau. La construction date de 2021, et l'appartement est en excellent état.
