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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Amsterdam - Gein
1 645 €/ mois + frais de service de 5 €
Agent immobilier
Vesteda
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 645,00 €
Frais de service
5,00 €
Montant du dépôt
3 290,00 €
Type de contrat
A
Type de propriété
Maison
Année de construction
1987
Chambres
3
Salles de bain
1
Type de chauffage
Individuel
Jardin
Type de parking
Rue
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Maison Individuelle Wethouder Den Hertogstraat 48, Amsterdam - À Louer
Amsterdam
1 615 €/ mois
Wethouder Den Hertogstraat 7, Amsterdam — Maison individuelle
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1 585 €/ mois
Maison Individuelle Wethouder Abrahamspad 7, Amsterdam - À Louer
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1 670 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maison unifamiliale au Wethouder Den Hertogstraat 38 est à louer et dispose d'une surface habitable déclarée de 100 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon spacieux donnant directement accès à une terrasse extérieure et à un jardin. L'annonce indique que les appareils de cuisine sont présents et que la cuisine a été renouvelée en 2025. Un grenier de stockage est accessible via un escalier fixe. La propriété fait partie du secteur Wethouderbuurt I dans l'Amsterdam Zuidoost (Gein).
L'annonce indique trois chambres au total. La description mentionne explicitement deux chambres au premier étage et une salle de bains avec baignoire ; le grenier est mentionné comme un grenier de rangement spacieux qui peut être utilisé pour le rangement ou d'autres usages. La salle de bains a été rénovée en 2025. Aucune mention explicite n'est faite sur l'ameublement intérieur au-delà des appareils de cuisine, donc l'état général de l'ameublement n'est pas spécifié.
Les détails pratiques indiquent un loyer demandé de 1.645 € par mois, des charges mensuelles de 5 € et un dépôt de garantie équivalent à un à deux mois de loyer. Le bien est disponible immédiatement. Le bâtiment a été construit en 1987 et affiche une étiquette énergétique B ; le chauffage est décrit comme individuel. Il n'y a pas d'ascenseur.
La localisation et les informations de la communauté identifient le quartier comme Wethouderbuurt I, à Amsterdam Zuidoost, avec un accès local aux transports publics (métro) en direction du centre-ville d'Amsterdam et des liaisons par la voiture. Le texte du projet note des magasins, des écoles et des installations sportives à proximité. Les maisons de ce projet sont équipées de panneaux solaires. Le stationnement dans la rue est disponible dans des places de parking marquées ; le texte du projet mentionne un parking gratuit dans la zone. Des conditions de location supplémentaires liées au revenu ont été listées : un revenu mensuel brut d’environ 5 757 € pour une seule personne et 6 580 € pour deux personnes.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
10µg/m 3
O3
11.51µg/m 3
PM10
53.07µg/m 3
PM2.5
7.09µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 3 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
