Livable
Alquileres temporales y anti-squat a nivel nacional (Leegstandwet/bruikleen) con bajos costes mensuales.
Livable es un operador neerlandés de gestión de edificios vacíos que ofrece anti-squat (bruikleen/antikraak) y alquiler temporal bajo la Leegstandwet, transformando inmuebles vacíos en espacios de vivienda a corto plazo. Opera proyectos en todo el país, con actividad reciente en Zuid-Holland (Leiden, Katwijk, Schiedam) y North Brabant (Deurne). Navegar y registrarse es gratis; solicite directamente a Livable los espacios disponibles. Es más apropiado para inquilinos flexibles que buscan opciones a corto plazo y bajo coste.
Modelo de precios
Gratis
Navegación gratuita
Sí
Tipo de muro de pago
Acceso mediante solicitud
No hay suscripción para navegar/registrarse; los residentes pagan tarifas de uso bajas (antikraak) o rentas temporales según la Leegstandwet en lugar de comisiones de plataforma. A fecha 2025-08-18, Livable describe alta gratuita y aclara los derechos/límites entre anti-squat y alquiler temporal. Planifique siempre depósitos y plazos de aviso cortos, comunes en modelos de guardianía.
Visión general y posicionamiento de Livable
Livable gestiona edificios vacíos para alojamiento y espacios de trabajo a corto plazo: una alternativa al alquiler convencional en Países Bajos cuando el presupuesto es limitado.
Cobertura e inventario
Los proyectos recientes abarcan Leiden, Katwijk y Schiedam (Zuid-Holland) y Deurne (North Brabant); la oferta rota conforme los edificios entran/salen de la gestión.
Precios y acceso
La navegación es gratuita; las solicitudes las gestiona Livable y están condicionadas al registro y la idoneidad para cada propiedad—sin suscripción.
Funciones y herramientas
Livable publica orientación sobre anti-squat vs alquiler temporal, derechos y expectativas; el blog incluye reseñas e historias de casos de residentes.
Calidad de datos y verificación
Como operador de primera parte, los anuncios son directos y están vinculados a edificios específicos bajo gestión. La tenencia es temporal por diseño—verifique el tipo de contrato (bruikleen vs Leegstandwet) y los plazos de preaviso.
¿Para quién es?
Estudiantes, jóvenes profesionales y expatriados que puedan aceptar acuerdos flexibles y a corto plazo por debajo del coste de mercado.
Reseñas y reputación
El volumen público de reseñas es limitado pero entradas recientes en Trustpilot muestran una puntuación positiva (~3.8/5 sobre 2 reseñas). Foros más amplios sobre anti-squat señalan las compensaciones inherentes (bajo coste vs menos derechos).
Pros y contras
Pros: costes mensuales bajos, presencia nacional, proceso guiado. Contras: preaviso corto, derechos de inquilino limitados, estándares de propiedad variables.
Luntero vs Livable
Luntero vs Livable: Luntero cubre las mejores plataformas de alquiler neerlandesas en general; Livable es un operador especialista en anti-squat/alquileres temporales—utilice ambos cuando el presupuesto sea ajustado o necesite vivienda temporal.
¿Merece la pena?
Si necesita asequibilidad rápida y puede aceptar flexibilidad, sí.
Cómo aprovecharlo al máximo
Lea las guías de Livable para entender los tipos de contrato y luego solicite rápidamente las propiedades que encajen con su cronograma y ciudad.
El sentimiento en reseñas públicas limitadas tiende a ser positivo respecto a la capacidad de respuesta y el coste, mientras que las discusiones comunitarias destacan las advertencias clásicas del anti-squat (preaviso corto, menos derechos). Verifique el tipo de contrato y las normas de la casa antes de comprometerse.
Tipos de vivienda
Público objetivo
Provincias
Anti-squat (bruikleen/antikraak) y alquiler temporal según la Leegstandwet
Proyectos en todo el país con socios municipales/vivienda
Registro gratuito; solicitudes directas
Blog activo con guías y estudios de caso
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