Gapph
Vivienda temporal y antikraak a nivel nacional con cuenta de €25/año para solicitar.
Gapph es un gestor inmobiliario neerlandés especializado en antikraak (guardianship de propiedad) y alquileres temporales bajo la Leegstandwet. Ofrece habitaciones, apartamentos y casas en muchas ciudades neerlandesas mediante inventario de primera mano. Navegar es gratis, pero para solicitar es necesario una cuenta de 'Mijn Gapph' de pago que también habilita alertas por correo y la subida de documentos. Los precios son atractivos para quienes buscan economía, con algunas opciones antikraak desde aproximadamente €100/mes en ciudades seleccionadas.
Modelo de precios
Suscripción
Navegación gratuita
Sí
Tiene alertas
Sí
Tipo de muro de pago
Suscripción obligatoria
Para solicitar o responder a anuncios, los inquilinos deben crear una cuenta Mijn Gapph—€25 por año—que desbloquea la posibilidad de reaccionar a los anuncios, subir documentos y configurar alertas por correo electrónico. Gapph indica que las tarifas de inscripción no son reembolsables y que las cuentas no se renuevan automáticamente sin aviso (a fecha 2025-08-18). El alquiler estándar, depósito y costes de servicio aplican según cada anuncio.
Visión general y posicionamiento de Gapph
Gapph es un gestor de primera mano para antikraak y viviendas temporales en toda los Países Bajos. Atiende a inquilinos que priorizan la asequibilidad y la flexibilidad por encima de la seguridad a largo plazo—útil al evaluar alternativas a Pararius para estancias de corta duración.
Cobertura e inventario
El sitio lista alquileres antikraak y temporales en numerosas ciudades, incluyendo Ámsterdam, Róterdam, Utrecht, Groningen, Middelburg y más—claramente con alcance nacional.
Precios y muro de pago
Aplicar requiere una cuenta de pago (€25/año) que habilita reacciones, subida de documentos y alertas por correo electrónico; navegar es gratis. Gapph declara explícitamente los costes de inscripción y que las tarifas no se reembolsan, alineándose con un modelo que requiere suscripción en lugar de un muro de pago solo para visualizar.
Características y herramientas
Las herramientas clave incluyen alertas por código postal, un expediente de solicitud unificado vía Mijn Gapph, y ofertas claramente etiquetadas tijdelijke huurwoning vs antikraak. Señales de presupuesto como “desde ~€100/mes” aparecen en algunas páginas de ciudad, indicando posibles rentas ultra-bajas.
Calidad de los datos y verificación
Como gestor de propiedades, Gapph lista su propio inventario y asociaciones en lugar de hacer scraping. Eso limita duplicados pero no garantiza éxito en la selección; la documentación y el tiempo siguen siendo importantes.
Reseñas y reputación
En Trustpilot, 35 reseñas arrojan una puntuación de 2.4/5 (entradas recientes en 2024–2025). Las alabanzas mencionan colocaciones rápidas y económicas; las quejas se centran en la inscripción de €25, la velocidad de respuesta y la opacidad de la selección (“te laat” incluso tras reacciones rápidas). Trata la tarifa como una apuesta al tiempo y al encaje.
¿Para quién es?
Estudiantes y jóvenes profesionales que necesitan vivienda a corto plazo o puente, y inquilinos abiertos a acuerdos no estándar (p. ej., edificios pendientes de redearrollo).
Luntero vs Gapph
Luntero monitorea muchas plataformas; Gapph es un gestor directo con solicitudes bloqueadas por suscripción. Usa Luntero para captar nuevos anuncios de Gapph rápidamente y luego actúa vía Mijn Gapph.
Las reseñas recientes en Trustpilot indican un sentimiento mixto a negativo en general (2.4/5, 35 reseñas). Quejas comunes: pagar €25 y rara vez entrar en la lista corta, transparencia limitada en la selección y respuestas lentas; los aspectos positivos resaltan precios bajos y entradas rápidas cuando se es seleccionado. Los inquilinos deben sopesar los bajos costes mensuales frente a la tarifa de la cuenta y dedicar tiempo a reacciones rápidas y expedientes completos.
Tipos de vivienda
Público objetivo
Antikraak y alquileres temporales bajo la Leegstandwet
Cobertura nacional en decenas de ciudades
Alertas por correo por código postal tras registrarse
Opciones de bajo coste desde ~€100/mes en algunas zonas
Portal Mijn Gapph (documentos, notificaciones, reacciones)
Brazo dedicado a la vivienda estudiantil
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