Tarifa de alcantarillado

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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Pagando por las tuberías: la 'rioolheffing'

La tarifa de alcantarillado, o rioolheffing, es un impuesto municipal (gemeentelijke belasting) que los residentes pagan para cubrir los costos asociados con el sistema de alcantarillado público. Esto incluye la construcción, el mantenimiento y la reparación de la vasta red de tuberías subterráneas que transportan aguas residuales desde las viviendas y agua de lluvia desde las calles. Esto es distinto de la responsabilidad del arrendador de mantener las tuberías de alcantarillado privadas dentro del edificio; el rioolheffing es para la infraestructura pública fuera de su hogar. El impuesto es recaudado por el municipio y facturado directamente a los residentes.

La 'parte del usuario' frente a la 'parte del propietario'

En muchos municipios, el rioolheffing se divide en dos partes: una parte del propietario (eigenarendeel) y una parte del usuario (gebruikersdeel). La parte del propietario es un impuesto sobre la propiedad en sí por estar conectado al sistema de alcantarillado, y esto es pagado por el arrendador. La parte del usuario es un impuesto para el hogar por el servicio de descargar aguas residuales en la alcantarilla, y esto es pagado por el inquilino. El inquilino recibirá una factura anual del rioolheffing gebruikersdeel por parte del municipio, a menudo como parte de la valoración fiscal municipal combinada. El arrendador no puede cobrarle por su parte del propietario; este es su propio costo.

¿Cómo se calcula?

La forma de calcular la parte del usuario varía. Algunas municipalidades cobran una tarifa fija por hogar. Otras basan la tarifa en el número de personas en el hogar. Un tercer método, que está volviéndose más común, es basar la tarifa de alcantarillado en el consumo anual de agua, ya que esto es un buen sustituto de la cantidad de aguas residuales que produce su hogar. Independientemente del método, esto es un impuesto obligatorio para el inquilino. Los hogares de bajos ingresos pueden solicitar la exención (kwijtschelding) ante el municipio.