Subvención de resiliencia ante inundaciones

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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Una responsabilidad nacional, no una subvención individual

El concepto de una 'subvención de resiliencia ante inundaciones' para un inquilino individual es una malinterpretación fundamental de cómo Países Bajos aborda la seguridad hídrica (waterveiligheid). En un país donde una parte significativa de la tierra se encuentra por debajo del nivel del mar, la protección contra inundaciones no es una responsabilidad personal: es la misión central del gobierno nacional y de los consejos regionales de agua especializados (waterschappen). La seguridad del apartamento de un inquilino frente a inundaciones a gran escala está garantizada por un sistema de diques, dunas, barreras de subida de marea (como la famosa Maeslantkering), y bombas por valor de varios miles de millones de euros. Por lo tanto, no existen subvenciones gubernamentales para que los inquilinos hagan que sus apartamentos individuales sean más 'resilientes a las inundaciones' instalando una compuerta contra inundaciones en su puerta. Su protección es colectiva, diseñada a escala nacional, y no está subvencionada a nivel individual.

Qué son realmente las subvenciones de 'Adaptación al clima'

Aunque las subvenciones para defensa contra inundaciones a gran escala no existen para individuos, hay subvenciones relacionadas bajo el paraguas de 'Adaptación al clima' (klimaatadaptatie). Estas, sin embargo, se dirigen a un problema distinto: gestionar las lluvias extremas y prevenir inundaciones urbanas causadas por sistemas de alcantarillado sobrecargados, no las brechas de los diques del mar. Estas subvenciones municipales suelen dirigirse a los propietarios (dueños de viviendas, VvEs, arrendadores) para alentarlos a hacer que su propiedad absorba más agua. Ejemplos incluyen subvenciones para instalar un groen dak o para desconectar una bajante de lluvia del alcantarillado y alimentar un regenton o un jardín. Aunque un inquilino con jardín podría beneficiarse de una subvención para un regenton, estos programas tratan sobre gestionar el agua de lluvia, no sobre defenderse ante una inundación mayor.

La verdadera protección del inquilino

La seguridad de un inquilino frente a las inundaciones proviene de siglos de experiencia en la gestión del agua en los Países Bajos y de una inversión pública masiva y continua. La única obligación relacionada del arrendador es mantener la integridad estructural del edificio, asegurando que el techo y las ventanas sean herméticos para evitar daños por la lluvia. Para los inquilinos que viven en la planta baja en áreas designadas con un mayor riesgo de inundaciones locales (p. ej., fuera del anillo principal de diques), la única medida práctica es contar con un buen seguro de contenidos (inboedelverzekering) que cubra daños por agua. Pero en cuanto a una subvención para proteger su hogar del mar, el gobierno holandés ya la ha proporcionado en forma de diques que mantienen seca toda su ciudad.