Una subvención para un problema estructural específico
Una subvención para el refuerzo de balcones no es una subvención nacional estándar, continua y a gran escala. En cambio, es un claro ejemplo de una subvención altamente específica, temporal y localizada que un municipio (gemeente) o una provincia podría crear para abordar un problema estructural generalizado y urgente dentro de su jurisdicción. Un ejemplo bien conocido es el problema de betonrot (degradación del hormigón o 'cáncer de hormigón') que afecta a los balcones de muchos bloques de viviendas de la época de posguerra. Cuando se identifica un problema estructural como éste en un gran número de edificios, los costes de reparación para los propietarios (y sus VvE's) pueden ser enormes. Para garantizar la seguridad pública y fomentar reparaciones oportunas, un gobierno local puede abrir un fondo de subvenciones temporal.
La experiencia del inquilino: interrupciones
Al igual que con todas las subvenciones de mantenimiento estructural, esta ayuda es para el propietario, que es legalmente responsable de la seguridad y la integridad estructural del edificio. Un inquilino no puede solicitarla. Para el inquilino, un proyecto de renovación de balcones a gran escala es principalmente una fuente de interrupciones significativas. Las obras pueden implicar andamios que cubren el edificio durante meses, ruidos fuertes de construcción y una pérdida total de acceso a su balcón. Aunque este trabajo es esencial para su seguridad, el inquilino puede tener derecho a una reducción temporal de la renta por la 'pérdida del disfrute' (derving van woongenot) de su balcón. Sin embargo, esto a menudo requiere una solicitud formal y una postura firme con el arrendador.