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Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Aunque la principal prestación de vivienda ('huurtoeslag') es nacional, algunos ayuntamientos ofrecen beneficios de vivienda adicionales y específicos o fondos de vivienda de emergencia.
Subsidios y Ayudas
El término 'corporatiebelang' se refiere a los intereses públicos y sociales colectivos que una corporación de vivienda holandesa tiene la obligación legal de servir.
El término 'woningbouwcorporatie' es un término ligeramente más específico pero en gran medida intercambiable para una corporación de vivienda, enfatizando su papel en la construcción de nuevas viviendas.
El término 'huursubsidie' es el nombre antiguo y ya obsoleto de la ayuda de vivienda neerlandesa; el término moderno correcto es 'huurtoeslag'.
El 'verzwaarde puntentelling' es un cálculo de puntos especial y más generoso para las propiedades monumentales designadas, que permite alquileres legales más altos para compensar los altos costos de mantenimiento.
El 'puntentelling' es el término común para el sistema de valoración de viviendas holandés, una tarjeta de puntuación detallada que asigna puntos a una propiedad en alquiler para calcular su alquiler máximo legal.
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La principal ayuda de alquiler en los Países Bajos es la asignación nacional de vivienda, huurtoeslag, que es gestionada y pagada por la Agencia Tributaria y Aduanas del gobierno central. Sin embargo, más allá de este esquema nacional, algunos ayuntamientos (gemeenten) pueden ofrecer sus propias formas de apoyo a la vivienda, más limitadas. Es crucial no confundirlos con la principal huurtoeslag. El apoyo de vivienda municipal normalmente no es una asignación mensual regular y continua. En cambio, a menudo toma la forma de asistencia especial (bijzondere bijstand) o fondos de emergencia. Por ejemplo, un ayuntamiento podría proporcionar un pago único a una familia de bajos ingresos para ayudarles a cubrir el depósito de garantía de una nueva vivienda de alquiler si están huyendo de una situación difícil. También podrían ofrecer subsidios específicos para hacer que una vivienda sea más accesible para los residentes con discapacidad.
Estos esquemas municipales son altamente localizados y discrecionales. Cada ayuntamiento tiene sus propias políticas, presupuestos y criterios de elegibilidad. Forman parte de los servicios de apoyo social más amplios (sociale dienst) ofrecidos por el ayuntamiento y están diseñados para abordar problemas financieros específicos, a menudo urgentes, relacionados con la vivienda que no están cubiertos por la asignación nacional. El acceso a estos fondos requiere una solicitud directa al ayuntamiento y una evaluación exhaustiva de la situación personal y financiera del solicitante.
Similar a la exención de impuestos municipal, estas asignaciones de vivienda localizadas están diseñadas como parte de la red de seguridad social para los residentes más vulnerables de un municipio. Los criterios de elegibilidad suelen estar vinculados a ingresos muy bajos, a menudo por debajo del umbral mínimo social, y a la falta de activos personales. Como tal, estos programas generalmente no son aplicables a la comunidad de expatriados profesionales. Los ingresos de un migrante altamente cualificado, por ejemplo, los situarían muy fuera del grupo objetivo de este tipo de ayuda social. Además, acceder a estos beneficios a menudo requiere historial de residencia en el municipio y un profundo conocimiento de los sistemas locales de apoyo social. A efectos prácticos, la única ayuda de vivienda relevante para un expatriado potencialmente elegible o un estudiante internacional es la nacional huurtoeslag. La existencia de esquemas municipales es una característica del estado de bienestar neerlandés, pero no constituye un recurso financiero práctico para el arrendatario expatriado típico.