Subsidio por daños causados por tormenta

LUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the Movie

Explora y descubre las últimas películas y estrenos.

SAT Sphere

¡Triunfa en tu SAT digital con SAT Sphere!

Plot Explained

Obtén resúmenes detallados y explicaciones de tramas de películas.

Driving Theory NL

Aprueba el examen teórico holandés con facilidad

Plataforma de alquileres en los Países Bajos

Alquileres en los Países Bajos Buscar alquileres Mapa de alquiler en los Países Bajos Comparar alquileres Guías de alquiler en NL Contacto Preguntas frecuentes sobre alquiler Política de privacidad Términos del servicio Luntero Pro Organizador de anuncios Alertas de búsqueda Smart Messages

Guías de alquiler en los Países Bajos

Guías de Encontrar un hogar Guías de Plataformas Guías de Plantillas de alquiler Guías de Servicios y utilidades Guías de Leyes de alquiler Guías de Consejos para propietarios Guías de Mantenimiento y reparaciones Guías de Mudanza y reubicación Guías de Seguridad Guías de Alquileres sostenibles Guías de Renta y presupuesto Guías de Comparaciones de mercado

Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

Categorías de alquiler en los Países Bajos Calidad del aire en los Países Bajos Estaciones de calidad del aire en NL Contaminantes del aire en NL Calidad del aire por ciudad Plataformas de alquiler en NL Buscar plataformas de alquiler Comparar plataformas Glosario de alquiler en NL Buscar términos de alquiler

Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

El seguro es la respuesta, no un subsidio

En caso de una tormenta (storm) que cause daños a una propiedad de alquiler en los Países Bajos, no existe ningún subsidio gubernamental ni programa de subvenciones al que un inquilino pueda solicitar ayuda financiera. El sistema para lidiar con tales daños es claro y se basa por completo en el seguro. La responsabilidad se reparte entre el arrendador y el inquilino, cada uno necesitando su propio tipo específico de póliza. Un 'subsidio por daños causados por tormenta' simplemente no existe para estos fenómenos meteorológicos comunes; confiar en la ayuda del gobierno tras una tormenta te dejará desilusionado. Es responsabilidad tanto del arrendador como del inquilino estar adecuadamente asegurados.

La división crucial del seguro: 'Opstal' vs. 'Inboedel'

Entender la división de la responsabilidad del seguro es una de las lecciones financieras más críticas para un inquilino holandés. 1) Seguro de edificio (Opstalverzekering): Esta póliza es responsabilidad del arrendador. Cubre los daños a la estructura del propio edificio, los elementos 'inmuebles'. Esto incluye el techo, las paredes, las ventanas, las puertas y las instalaciones fijas como la cocina y el baño. Si una tormenta arranca tejas del techo o rompe una ventana, el opstalverzekering del arrendador cubrirá el costo de las reparaciones. 2) Seguro de contenidos (Inboedelverzekering): Esta póliza es responsabilidad del inquilino. Cubre los daños a tus pertenencias personales y bienes muebles dentro del apartamento. Si una ventana rota provoca daños por agua que arruinan tu portátil, televisor y sofá, reclamarás contra tu inboedelverzekering. El seguro del arrendador nunca cubrirá las pertenencias personales del inquilino. Por ello, muchos arrendadores hacen que tener un seguro de contenidos sea una cláusula obligatoria en el contrato de alquiler.

El Fondo Nacional de Desastres: Una excepción rara

Existe una excepción a la regla de 'sin subsidio', pero se aplica solo en las circunstancias más extremas y raras. La Wet tegemoetkoming schade bij rampen (Wts) es una ley que permite al gobierno proporcionar compensación por daños causados por un evento catastrófico que se declare oficialmente como desastre nacional, como una inundación o terremoto de generación única. Esta ley es un recurso de último recurso, destinado a eventos de gran escala no asegurables. No se activa para tormentas de invierno comunes (herfststorm), por muy severas que sean. Para todo daño por tormentas normales y previsibles, el camino está claro: informe de inmediato a su arrendador los daños estructurales y reporte los daños a sus pertenencias a su propia compañía de seguros.