LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
Una solicitud presentada por dos o más personas que vivirán juntas como un solo hogar, como una pareja o una familia, y serán responsables solidariamente del contrato de arrendamiento.
Proceso de Solicitud
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
Una solicitud conjunta (solicitud conjunta) es el procedimiento estándar cuando dos o más personas que forman un solo hogar solicitan alquilar una propiedad juntos. Este es el tipo de solicitud típico para parejas casadas, parejas registradas, convivientes (parejas que conviven) y familias. Se diferencia de una 'solicitud de grupo' para compartidores de vivienda no relacionados (compartidores de vivienda), ya que los solicitantes son considerados una única unidad económica y social por el arrendador. La solicitud se evalúa en función de la fortaleza colectiva del hogar, pero también impone responsabilidad legal colectiva a todas las partes.
Al evaluar una solicitud conjunta, los propietarios y agentes suelen mirar el ingreso bruto combinado de los solicitantes. El requisito de ingresos, por ejemplo, que el ingreso bruto mensual debe ser 3,5 veces la renta, suele aplicarse al ingreso total del hogar. Esto permite a las parejas reunir sus recursos para calificar para una propiedad que podrían no ser capaces de pagar individualmente. Ambos solicitantes estarán sujetos al proceso completo de revisión, que puede incluir verificaciones de crédito y solicitudes de referencias de arrendadores para cada persona.
Es fundamental que los solicitantes conjuntos entiendan que si su solicitud tiene éxito, casi con toda seguridad ambos estarán nombrados en el contrato de alquiler y serán considerados solidariamente responsables ('responsabilidad solidaria'). Este es un término legal crítico. Significa que cada inquilino es responsable de forma individual de las obligaciones completas del contrato de alquiler, no solo de su 'mitad'. Si uno de los inquilinos abandona la propiedad o no puede pagar su parte del alquiler, el arrendador tiene el derecho legal de exigir el alquiler mensual completo al inquilino restante. Esto también se aplica a cualquier daño a la propiedad; el arrendador puede responsabilizar a cualquiera de los inquilinos por el costo total de las reparaciones. Esta responsabilidad compartida es un aspecto fundamental de firmar un contrato de arrendamiento como pareja o como hogar.