Servicios de recogida de basura y reciclaje

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Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Un servicio municipal, no un servicio del casero

En los Países Bajos, la recogida de basura (afvalinzameling) y el reciclaje son servicios públicos organizados y gestionados por el municipio local (gemeente). No es un servicio proporcionado por su casero/arrendador. Como residente, paga este servicio directamente al municipio a través de un impuesto anual obligatorio llamado la afvalstoff enheffing (impuesto de recogida de residuos). El casero no tiene ningún papel en el proceso de recogida y no puede cobrarle una tarifa adicional por ello. Este sistema se aplica a todos los hogares, ya sean inquilinos o propietarios.

Responsabilidad del arrendador para las instalaciones

Mientras el servicio es municipal, el arrendador tiene una responsabilidad crucial: debe proporcionar a los inquilinos las instalaciones adecuadas para participar en el sistema local de gestión de residuos. Lo que esto implica depende del tipo de vivienda. Para casas o apartamentos de planta baja: el arrendador debe asegurar que haya un espacio designado y adecuado para que el inquilino almacene los diversos cubos de basura rodantes (kliko's) proporcionados por el municipio (para residuos residuales, residuos orgánicos, papel, etc.). Para edificios de apartamentos: el arrendador o VvE es responsable de la gestión del área común de eliminación de residuos. Esto suele significar proporcionar acceso a, y asegurar el correcto funcionamiento de, los contenedores subterráneos compartidos del edificio (ondergrondse containers). También son responsables de mantener estas áreas de residuos comunitarios limpias y accesibles.

Responsabilidad del inquilino para la correcta eliminación

La responsabilidad del inquilino es usar las instalaciones proporcionadas correctamente y cumplir las reglas del municipio para la separación de residuos. Esto implica separar tus residuos en las corrientes correctas (p. ej., PMD - plástico, metal y envases de bebida; GFT - residuos orgánicos; papel; vidrio) y colocarlos en los contenedores designados. El incumplimiento puede dar lugar a advertencias o incluso multas por parte del municipio. También es responsable de desechar correctamente artículos grandes (grofafval), lo que normalmente implica concertar una recogida especial con el municipio o llevarlo a un centro de reciclaje municipal (milieustraat).