LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
La obligación obligatoria del arrendador de garantizar que todos los aparatos de gas, como la caldera de calefacción central, estén mantenidos regularmente y sean seguros para su uso.
Obligaciones del Arrendador
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
Garantizar la seguridad de todas las instalaciones de gas es una de las responsabilidades más críticas de un arrendador. En los Países Bajos, donde la gran mayoría de los hogares se calientan con gas natural, este deber se toma muy en serio. El enfoque principal de la seguridad del gas es el CV-ketel (caldera de calefacción central) y cualquier calentador de agua de gas más antiguo (geisers). Un aparato de gas mal mantenido representa un riesgo significativo de incendio, explosión y, lo que es más insidioso, envenenamiento por monóxido de carbono. La ley coloca la responsabilidad del mantenimiento profesional y periódico directamente sobre los hombros del propietario de la propiedad.
A diferencia de algunos países, no existe un único 'Certificado de Seguridad de Gas' obligatorio que un arrendador deba proporcionar al inquilino cada año. Sin embargo, la obligación subyacente es clara. La ley neerlandesa, a través de Bouwbesluit, exige que las instalaciones de gas sean seguras y funcionen correctamente. Para una CV-ketel, se entiende universalmente que requiere un servicio completo y una inspección de seguridad por un técnico certificado (gecertificeerde monteur) al menos cada dos años. Este mantenimiento incluye:
Si bien el arrendador es responsable del mantenimiento profesional, el inquilino juega un papel en la seguridad diaria. El inquilino debe otorgar acceso a la propiedad para que se lleve a cabo el mantenimiento programado. También deben asegurarse de que cualquier detector de monóxido de carbono en la vivienda funcione correctamente. Si un inquilino alguna vez sospecha una fuga de gas (p. ej., olor a gas), debe abrir las ventanas de inmediato, evitar usar cualquier interruptor eléctrico y llamar al número nacional de emergencias de gas (0800-9009) y a su arrendador.