LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
Los inquilinos tienen derecho al disfrute tranquilo de su vivienda, y las molestias sonoras persistentes de los vecinos son un problema grave que puede abordarse mediante medidas informales y formales.
Derechos del Inquilino
Una visa de corta estancia que permite viajar dentro del Área Schengen por hasta 90 días, lo que es totalmente inapropiado para alquileres a largo plazo.
La conexión física a la red eléctrica nacional que alimenta la iluminación y los electrodomésticos de un hogar.
Un término mayormente obsoleto para un permiso para ocupar una residencia, que ahora está mayormente reemplazado por regulaciones como el permiso de vivienda.
La conexión física a la red de gas natural, que proporciona combustible para la calefacción, el agua caliente y la cocina.
Ciudadano de un estado miembro de la Unión Europea, que disfruta del derecho a la libertad de movimiento y de trabajo en los Países Bajos.
La conexión física a la red pública de suministro de agua que proporciona agua potable a la propiedad.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
La molestia por ruido, o geluidsoverlast, es una de las quejas más comunes en las ciudades densamente pobladas de los Países Bajos. Qué constituye 'molestia' es altamente subjetivo, pero en términos legales, se define como ruido que es irrazonable en su naturaleza, severidad o duración. Se espera que todos toleren un cierto nivel de 'ruido cotidiano' (leefgeluiden) de sus vecinos: el sonido de pasos, una aspiradora durante el día o un bebé llorando. El problema se vuelve accionable cuando el ruido es excesivo y persistente, infringiendo su derecho fundamental a woongenot (disfrute tranquilo de su hogar). Esto podría incluir música alta tarde en la noche, gritos constantes o ruido de actividades comerciales llevadas a cabo desde un apartamento residencial.
Si experimenta molestias por ruido, la cultura holandesa y el sistema legal tienden a favorecer un enfoque progresivo, comenzando por una resolución informal.
VvE). Tienen la obligación de abordar las molestias entre sus inquilinos o miembros.Buurtbemiddeling): La mayoría de los municipios ofrecen servicios gratuitos de mediación vecinal. Un tercero neutral puede ayudar a facilitar una conversación y encontrar una solución.Bouwbesluit), puede involucrar al municipio.Es fundamental construir un dossier. Lleve un registro, registre el ruido si es posible (teniendo en cuenta las leyes de privacidad) y guarde toda la correspondencia escrita con su vecino y el arrendador. Sin pruebas, una queja por ruido es solo la palabra de una persona frente a la de otra.