La Exención Fiscal para Expatriados
El 30% regeling, o 30% ruling, es una ventaja fiscal para los empleados que son contratados desde el extranjero para trabajar en los Países Bajos. Si se cumplen varias condiciones estrictas—relacionadas con la experiencia específica del empleado, su salario y la distancia desde la que se mudó—el empleador puede pagarles el 30% de su salario bruto como una asignación libre de impuestos. En la práctica, esto significa que el empleado solo paga impuestos sobre la renta en el 70% de sus ingresos, resultando en un ingreso neto mensual significativamente mayor en comparación con un empleado holandés que gana el mismo salario bruto. La regla está destinada a compensar los costos extra que los empleados internacionales pueden enfrentar al mudarse a los Países Bajos, conocidos como 'costos extraterritoriales'. El plazo máximo de esta ventaja fiscal es de cinco años.
Para ser elegible, el empleado debe ser reclutado o trasladado desde fuera de los Países Bajos y debe tener una experiencia específica que sea escasa en el mercado laboral neerlandés. Esta escasez se evalúa principalmente mediante un umbral mínimo de salario, que se indexa anualmente. Un empleador debe solicitar la regla en nombre del empleado, y tras la aprobación de la Belastingdienst (la Administración de Impuestos y Aduanas), puede aplicarse. Es una herramienta poderosa utilizada por empresas holandesas para atraer talento internacional altamente cualificado al ofrecer un paquete salarial neto más atractivo.
El estereotipo del inquilino ideal
En el mercado de alquiler holandés, un inquilino con la regla del 30% suele ser considerado por los propietarios y agentes inmobiliarios como el estándar de oro absoluto. La regla actúa como una señal poderosa de varias características deseables. En primer lugar, garantiza un ingreso alto, ya que el salario mínimo requerido para calificar es considerable. En segundo lugar, significa que el inquilino es un 'migrante altamente cualificado' (kennismigrant), una categoría de residente que se percibe como estable, profesional y confiable. En tercer lugar, su ingreso neto significativamente mayor significa que pueden cumplir fácilmente incluso los requisitos de ingresos más estrictos (p. ej., un ingreso neto de tres veces la renta mensual), y son menos propensos a incumplir los pagos.
Esto crea una jerarquía clara y, a menudo injusta entre woningzoekers (buscadores de vivienda). Un agente con múltiples solicitudes para una propiedad es muy probable que dé prioridad al candidato con la regla del 30% sobre un solicitante holandés local o un expatriado sin la regla, incluso si sus salarios brutos son idénticos. Una visión escéptica es que la regla del 30%, aunque concebida como un incentivo del mercado laboral, ha tenido el efecto no intencionado de inflar los precios de alquiler en ciudades populares entre expatriados y crear un campo de juego desigual. Inadvertidamente ordena a los solicitantes en categorías 'premium' y 'estándar', dando al grupo premium una ventaja competitiva masiva para asegurar las mejores propiedades, y contribuyendo a la sensación de que los locales están siendo desplazados de sus propias ciudades.
