LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
La documentación, como un extracto bancario, demuestra que un inquilino potencial tiene suficientes ahorros para cubrir los pagos del alquiler.
Proceso de Solicitud
Una visa de corta estancia que permite viajar dentro del Área Schengen por hasta 90 días, lo que es totalmente inapropiado para alquileres a largo plazo.
La conexión física a la red eléctrica nacional que alimenta la iluminación y los electrodomésticos de un hogar.
Un término mayormente obsoleto para un permiso para ocupar una residencia, que ahora está mayormente reemplazado por regulaciones como el permiso de vivienda.
La conexión física a la red de gas natural, que proporciona combustible para la calefacción, el agua caliente y la cocina.
Ciudadano de un estado miembro de la Unión Europea, que disfruta del derecho a la libertad de movimiento y de trabajo en los Países Bajos.
La conexión física a la red pública de suministro de agua que proporciona agua potable a la propiedad.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
La prueba de fondos se refiere a evidencia, normalmente en forma de extractos bancarios oficiales, de que un solicitante posee suficiente capital o ahorros para cumplir con sus obligaciones financieras. Esto se solicita cuando la prueba estándar de ingresos—talones de salario y un contrato de trabajo—no está disponible o se considera insuficiente por el arrendador. Existen varios escenarios comunes en los que un bewijs van eigen vermogen (prueba de capital personal) resulta necesario:
Esta documentación sirve como una red de seguridad para el arrendador, una garantía secundaria de que, incluso si el flujo de ingresos del inquilino es irregular o aún no está establecido, existe un colchón financiero disponible para garantizar el pago del alquiler.
Uno de los aspectos más frustrantes de proporcionar la prueba de fondos es la falta de un estándar claro y objetivo de lo que se considera 'suficiente'. El requisito a menudo se deja a discreción del arrendador, y su cálculo puede parecer arbitrario y opaco. Un arrendador podría exigir ver ahorros equivalentes a seis meses de alquiler, mientras que otro podría pedir un año completo. Este requisito a menudo no se indica de forma explícita en el anuncio de alquiler, sino que se introduce durante el proceso de solicitud, lo que genera incertidumbre y estrés al solicitante.
Además, proporcionar extractos bancarios plantea preocupaciones significativas sobre la privacidad. Estos documentos contienen una gran cantidad de información personal sobre tus hábitos de gasto, relaciones financieras y estilo de vida. Un solicitante cauto y consciente de la privacidad debería tomar medidas para redactar la información innecesaria antes de presentar estos documentos. Puedes tachar los números de cuenta (dejando visibles los últimos dígitos para la verificación), y tienes pleno derecho a redactar los detalles de las transacciones individuales. El interés legítimo del arrendador es ver el nombre del titular de la cuenta, el nombre del banco, la fecha del extracto y el saldo de cierre. No necesitan saber dónde compras tus comestibles ni cuánto gastas en pasatiempos. Proporcionar la prueba de fondos es un mal necesario para algunos solicitantes, pero debe hacerse de una manera que respete la privacidad financiera de cada quien tanto como sea posible.