Préstamo de Sostenibilidad Local

Financiamiento ventajoso para mejoras sostenibles

Además de las subvenciones nacionales, otro incentivo financiero importante para hacer que las viviendas sean más sostenibles es la Duurzaamheidslening (Préstamo de Sostenibilidad). Este es un préstamo especial con una tasa de interés significativamente más baja que la del mercado que ofrecen muchos municipios holandeses (gemeenten) a sus residentes, aunque no todos. El préstamo está destinado a ayudar a los propietarios a financiar medidas de sostenibilidad que podrían no poder pagar por adelantado, incluso con subvenciones.

Solo para Propietarios

Al igual que la subvención ISDE, la Duurzaamheidslening es un producto financiero para propietarios y Comunidades de Propietarios (VvE's). Un inquilino no puede solicitar este préstamo. El préstamo está garantizado por la propia propiedad. Los propietarios pueden usar este financiamiento favorable para pagar inversiones como paneles solares, aislamiento o una bomba de calor. La teoría es que los ahorros en la factura de energía compensarán las cuotas mensuales del préstamo.

La Perspectiva del Inquilino

Para un inquilino, la Duurzaamheidslening es otra herramienta de persuasión. Cuando un arrendador afirma que no puede permitirse realizar las mejoras necesarias de eficiencia energética, el inquilino puede señalar la disponibilidad tanto de subvenciones ISDE nacionales como, potencialmente, un préstamo de sostenibilidad de bajo interés del municipio local. Estos programas están diseñados específicamente para hacer más atractivo el caso comercial de las inversiones verdes para los arrendadores. El resultado para el inquilino es, con suerte, un hogar más cómodo y económico de gestionar, aunque también debe estar preparado para un posible aumento del alquiler tras las mejoras.