LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Un préstamo de bajo interés ofrecido por muchos municipios a los propietarios para ayudarles a financiar mejoras energéticas en el hogar.
Subsidios y Ayudas
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
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Además de las subvenciones nacionales, otro incentivo financiero importante para hacer que las viviendas sean más sostenibles es la Duurzaamheidslening (Préstamo de Sostenibilidad). Este es un préstamo especial con una tasa de interés significativamente más baja que la del mercado que ofrecen muchos municipios holandeses (gemeenten) a sus residentes, aunque no todos. El préstamo está destinado a ayudar a los propietarios a financiar medidas de sostenibilidad que podrían no poder pagar por adelantado, incluso con subvenciones.
Al igual que la subvención ISDE, la Duurzaamheidslening es un producto financiero para propietarios y Comunidades de Propietarios (VvE's). Un inquilino no puede solicitar este préstamo. El préstamo está garantizado por la propia propiedad. Los propietarios pueden usar este financiamiento favorable para pagar inversiones como paneles solares, aislamiento o una bomba de calor. La teoría es que los ahorros en la factura de energía compensarán las cuotas mensuales del préstamo.
Para un inquilino, la Duurzaamheidslening es otra herramienta de persuasión. Cuando un arrendador afirma que no puede permitirse realizar las mejoras necesarias de eficiencia energética, el inquilino puede señalar la disponibilidad tanto de subvenciones ISDE nacionales como, potencialmente, un préstamo de sostenibilidad de bajo interés del municipio local. Estos programas están diseñados específicamente para hacer más atractivo el caso comercial de las inversiones verdes para los arrendadores. El resultado para el inquilino es, con suerte, un hogar más cómodo y económico de gestionar, aunque también debe estar preparado para un posible aumento del alquiler tras las mejoras.