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Glosario

Opciones de proveedores de banda ancha

Los proveedores de banda ancha en los Países Bajos están dominados por unos pocos actores principales que ofrecen conexiones de fibra, cable y DSL, y la disponibilidad depende de su dirección.

Características de la Propiedad

Tabla de contenidos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Propiedades más nuevas en los Países Bajos

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Guías de alquiler en los Países Bajos

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Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Sistema de Vivienda Holandés

La Línea de Vida Digital

Asegurar una conexión fiable de internet de banda ancha es una prioridad principal para cualquier recién llegado. El mercado neerlandés de servicios de internet es competitivo y ofrece una variedad de tecnologías y proveedores, pero tus elecciones están, en última instancia, determinadas por la infraestructura física disponible en tu dirección específica. Los proveedores principales dominan el mercado: KPN es el operador tradicional de telecomunicaciones que controla el cobre (DSL) y la red de fibra óptica (fibra óptica) que se expande rápidamente. Ziggo (propiedad de Vodafone) es el principal proveedor de cable, que ofrece internet de alta velocidad a través de su red de cable coaxial. Odido (anteriormente T-Mobile) también ofrece servicios tanto por DSL como por fibra. Más allá de estos gigantes, existen numerosos proveedores más pequeños que a menudo alquilan acceso a la red de KPN para ofrecer sus propios paquetes, a veces a precios más competitivos.

El tipo de conexión disponible es clave. Fibra óptica (fibra óptica) es el estándar de oro, ofrece velocidades de subida y bajada simétricas y la mayor fiabilidad, pero su disponibilidad aún no es universal, aunque se expande rápidamente. Cable (cable), ofrecido principalmente por Ziggo, ofrece velocidades de descarga muy altas pero con velocidades de subida más bajas. DSL funciona sobre líneas telefónicas de cobre tradicionales y su velocidad depende en gran medida de la distancia desde tu domicilio a la central local; a menudo es la opción más lenta, pero la más ampliamente disponible. Antes de elegir un proveedor, el primer paso siempre es realizar en línea una 'verificación de código postal' (verificación de código postal) en un sitio web de comparación para ver qué tecnologías y proveedores están disponibles en tu dirección.

Tomando la decisión: Velocidad vs. Costo

Al comparar paquetes de banda ancha, la decisión suele reducirse a un equilibrio entre velocidad, costo y la duración del contrato. Los proveedores publicitan una asombrosa variedad de paquetes 'todo en uno' (todo en uno) que combinan internet, televisión y una línea telefónica fija (lo cual es cada vez más irrelevante para muchas personas). Se necesita un ojo crítico para analizar estas ofertas. ¿Realmente necesitas un paquete de televisión con 120 canales que nunca mirarás? Un contrato independiente de solo internet (solo internet) suele ser la opción más rentable para quienes principalmente usan servicios de streaming. La velocidad anunciada de 'hasta' es otro motivo de escepticismo, especialmente con DSL, donde la velocidad real que recibes puede ser mucho menor que el número destacado. Para la fibra y el cable, la velocidad anunciada es generalmente mucho más confiable.

Los términos del contrato son otro factor importante. Lo habitual es un contrato de uno o dos años, a menudo con un precio reducido durante los primeros meses. Romper estos contratos antes de tiempo normalmente no es posible sin pagar una penalización considerable. Para expatriados con asignaciones de corto plazo, encontrar un proveedor que ofrezca un contrato mensual flexible y continuo puede ser una prioridad, aunque estos son menos comunes y más caros. Al igual que con los servicios públicos, el proceso de solicitud e instalación puede durar varias semanas, por lo que es crucial comenzar el proceso lo antes posible, idealmente antes de mudarte a tu nuevo hogar.