Luntero LogoLUNTERO
  • Buscar
  • Mapa
  • Pro
  • Publicar un alquiler
Comparar
Luntero LogoLUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Publicar un alquiler

Explora Luntero

  • Buscar viviendas de alquiler
  • Alquileres en Países Bajos
  • Buscar viviendas de alquiler
  • Alquileres en el mapa
  • Comparar viviendas de alquiler
  • Ver los recursos

Ciudades populares de alquiler

  • Alquileres Amsterdam
  • Alquileres Róterdam
  • Alquileres La Haya
  • Alquileres Eindhoven
  • Alquileres Purmerend
  • Alquileres Utrecht
  • Alquileres Groninga
  • Alquileres Tilburg
  • Alquileres Lelystad
  • Alquileres Maastricht
  • Alquileres Enschede
  • Alquileres Delft
  • Alquileres Leiden

Apartamentos, habitaciones y casas

  • Apartamentos energéticamente eficientes Amsterdam
  • Apartamentos sin amueblar Amsterdam
  • Alojamiento para estudiantes Róterdam
  • Apartamentos sin amueblar Róterdam
  • Apartamentos sin amueblar La Haya
  • Apartamentos energéticamente eficientes La Haya
  • Alojamiento para estudiantes Eindhoven
  • Habitaciones para estudiantes Eindhoven
  • Apartamentos sin amueblar Purmerend
  • Apartamentos con balcón Purmerend

Búsquedas de alquiler populares

  • Apartamentos económicos de 1 dormitorios
  • Apartamentos estudiantiles más económicos Amsterdam
  • Apartamentos económicos de 1 dormitorios
  • Alquileres hasta 2.000€ Róterdam
  • Apartamentos económicos de 1 dormitorios
  • Apartamentos más económicos La Haya
  • Alquileres hasta 2.000€ Eindhoven
  • Alquileres hasta 1.500€ Eindhoven
  • Alquileres hasta 2.000€ Purmerend
  • Apartamentos económicos de 1 dormitorios

Guías de alquiler

  • Ver los recursos
  • Encontrar una vivienda de alquiler
  • Usar plataformas de alquiler
  • Modelos y listas prácticas
  • Suministros del hogar
  • Derecho y normas de alquiler
  • Propietarios y contacto
  • Mantenimiento y defectos
  • Mudanza y entrega
  • Alquilar con seguridad
  • Alquiler sostenible
  • Alquiler y finanzas
  • Comparar el mercado de alquiler
  • Vivienda y estilo de vida
  • Vida local y vecindario
  • Actualidad del alquiler

Recursos para inquilinos

  • Ver los recursos
  • Buscar información sobre alquiler
  • Glosario del alquiler neerlandés
  • Buscar términos del alquiler
  • Temas del glosario de alquiler
  • Ver los recursos
  • Mejores manuales para inquilinos
  • Provincias de los Países Bajos
  • Ciudades de los Países Bajos
  • Distritos y subdivisiones neerlandesas
  • Barrios de los Países Bajos

Estudios de mercado

  • Ver los recursos
  • Indicadores del mercado de alquiler
  • Informes del mercado de alquiler
  • Plataformas de alquiler neerlandesas
  • Buscar plataformas de alquiler
  • Comparar plataformas de alquiler
  • Plataformas de alquiler por provincia
  • Plataformas de alquiler por ciudad
  • Explorar la calidad del aire
  • Abrir el mapa
  • Ver los componentes
  • Ver las estaciones
  • Ciudades con mediciones

Luntero Pro y soporte

  • Descubrir Luntero Pro
  • Organizar viviendas, visitas y solicitudes
  • Configurar alertas de alquiler
  • Preparar una consulta locativa
  • Preguntas frecuentes sobre Luntero
  • Contactar con Luntero

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the MovieWhat's After the MovieSAT SphereSAT SpherePlot ExplainedPlot ExplainedLearn Driving TheoryLearn Driving TheoryMovie DustMovie DustMuseMapMuseMapMori AtlasMori AtlasPokechampPokechampSelkobaseSelkobaseLocal ManualLocal ManualLernaviLernaviGymRoamGymRoam

© 2026 Luntero. Todos los derechos reservados.

Política de privacidadTérminos del servicio
  1. Recursos
  2. Glosario
  3. Proceso de Solicitud
  4. Comprobaciones contra el lavado de dinero (Wwft)
Proceso de Solicitud

Comprobaciones contra el lavado de dinero (Wwft)

Término neerlandés

Controles tegen witwassen van geld (Wwft)

Los agentes inmobiliarios de los Países Bajos están legalmente obligados a realizar la debida diligencia a los inquilinos para prevenir el lavado de dinero, lo que puede incluir verificar su identidad y la fuente de sus fondos.

De un vistazo

Categoría
Término neerlandés
Controles tegen witwassen van geld (Wwft)
Última actualización
agosto de 2025

En esta página

  • Explicación completa
Tabla de contenidos
Por qué su agente inmobiliario hace tantas preguntasSeñales de alerta y transacciones inusuales

Tabla de contenidos

Por qué su agente inmobiliario hace tantas preguntasSeñales de alerta y transacciones inusuales
Términos relacionados

Más términos de Proceso de Solicitud

Términos de la misma parte del proceso de alquiler, para leerlos juntos en lugar de uno a uno.

Ver Términos

Un codeudor se incorpora al contrato de arrendamiento como un inquilino plenamente responsable, un compromiso legal profundo que es mucho más raro en los Países Bajos que un acuerdo de fiador.

Un agente de listing es el agente inmobiliario que representa al arrendador y es responsable de comercializar la propiedad y encontrar un inquilino.

Un agente inmobiliario, o makelaar, es un profesional que representa al propietario o al inquilino en una transacción inmobiliaria.

Un agente de alquiler, o makelaar, es un profesional que representa al propietario o al inquilino en una transacción de arrendamiento, y entender para quién trabaja es fundamental.

Un anticipo para la agencia de alquiler es una tarifa inicial pagada a un agente inmobiliario para asegurar sus servicios exclusivos para encontrar una propiedad de alquiler para ti.

Un anuncio de alquiler en los Países Bajos es el primer punto de contacto con una propiedad, requiriendo un enfoque cauteloso para evitar estafas e información engañosa.

Comprueba a fondo el significado de Cheques contra el lavado de dinero (wwft)

Lee la definición completa, relaciona el término «Cheques contra el lavado de dinero (wwft)» con las excepciones, la autoridad competente y el significado claro y comprueba las normas y excepciones actuales en la fuente oficial adecuada.

Más sobre Proceso de Solicitud

Todas las entradas del glosario que pertenecen a Proceso de Solicitud, reunidas en una página.

Ver Términos

Buscar en el glosario

Busca un término, una abreviatura o una cláusula y obtén una explicación clara, con las palabras en neerlandés y en español.

Buscar términos

Guías de alquiler

Guías completas sobre solicitudes, contratos, costes y mudanzas, con la terminología en contexto.

Leer las guías

Propiedades más nuevas en los Países Bajos

Explora las propiedades más recientes en Luntero. Encuentra nuevos apartamentos, casas y estudios en todo Países Bajos, actualizados a diario para ayudarte a encontrar tu próximo hogar más rápido.

Por qué Luntero

Un espacio de trabajo para tu búsqueda de alquiler en los Países Bajos

Luntero combina pisos, habitaciones, estudios y casas de webs de alquiler con viviendas publicadas directamente en Luntero. Filtra según tus necesidades, compara opciones y confirma la disponibilidad, el precio y las condiciones con el anunciante.

Amplia selección de anuncios representados

Explora anuncios de Funda, Pararius, Kamernet y otras webs compatibles junto a alquileres publicados directamente en Luntero. La cobertura es amplia, pero no incluye todas las viviendas del mercado.

Búsqueda Intuitiva y Rápida

Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.

Plataforma Multilingüe (También en Español)

Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!

Datos de anuncios actualizados regularmente

Luntero actualiza regularmente los datos representados. Las alertas envían resultados tras una comprobación correcta, sin garantizar el momento ni la disponibilidad; verifica la fuente.

Enlaces rápidos

Ver Proceso de Solicitud
Explorar Términos
Proceso de Solicitud
Acuerdo de codeudor
Proceso de Solicitud
Leer la definición
agente de listing
Proceso de Solicitud
Leer la definición
agente inmobiliario makelaar
Proceso de Solicitud
Leer la definición
Agente inmobiliario (Makelaar)
Proceso de Solicitud
Leer la definición
Anticipo para la agencia de alquiler
Proceso de Solicitud
Leer la definición
anuncio de alquiler
Proceso de Solicitud
Leer la definición
Buscar anuncios representados
Glosario del alquiler neerlandés
Buscar términos del alquiler
Temas del glosario de alquiler
Solicitud y selección de alquiler
Tipos de contratos de alquiler
Sistema neerlandés de vivienda
Alquilar como persona internacional
Obligaciones del arrendador
Términos jurídicos del alquiler
Otros términos del alquiler
Características de la vivienda
Costes y pagos del alquiler
Ayudas y prestaciones
Derechos del inquilino
Encontrar una vivienda de alquiler
Usar plataformas de alquiler
Modelos y listas prácticas
Suministros del hogar
Derecho y normas de alquiler
Propietarios y contacto
Mantenimiento y defectos
Mudanza y entrega
Ver los recursos
Anuncio
Seguro de inquilino

¿Alquilas sin seguro?

Desde 5 €/mes

El seguro de inquilino protege tus cosas dentro de la vivienda alquilada y tu responsabilidad como inquilino.

  • Cubre tus pertenencias
  • Responsabilidad del inquilino
  • Útil al alquilar
Ver el seguro de inquilino

Anuncio. Luntero puede recibir una comisión si contratas una póliza a través de este enlace. Abre lemonade.com en una pestaña nueva.

Lemonade Insurance N.V. is licensed as an insurance company by De Nederlandsche Bank (DNB) and is supervised by the Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Por qué su agente inmobiliario hace tantas preguntas

Si estás en proceso de alquilar una propiedad y sientes que el agente inmobiliario (makelaar) está haciendo preguntas inusualmente intrusivas sobre tus finanzas, puede que no sea simple curiosidad. Los agentes inmobiliarios en los Países Bajos están designados como 'guardianes' bajo la Ley de Prevención del Lavado de Dinero y Financiación del Terrorismo (Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme - Wwft). Esta ley les obliga a prevenir activamente que el mercado inmobiliario se utilice para blanquear fondos ilícitos. Esto significa que están legalmente obligados a realizar la debida diligencia del cliente, lo cual puede parecer intrusivo para un inquilino potencial, pero es una parte obligatoria de su trabajo. El incumplimiento puede hacer que el agente enfrente multas enormes o incluso procesos penales.

Este deber legal obliga a los agentes a caminar por una cuerda floja. Por un lado, quieren brindar un servicio fluido y cordial a su cliente (el arrendador) y al cliente (el inquilino). Por otro lado, tienen la responsabilidad legal de investigar e informar de actividades sospechosas a las autoridades. Esto puede llevar a situaciones incómodas en las que deben solicitar documentación que va más allá de una verificación de referencias estándar, especialmente en transacciones que se desvían de la norma.

Señales de alerta y transacciones inusuales

La Wwft exige a los agentes evaluar el perfil de riesgo de cada transacción. Aunque un alquiler estándar para un inquilino con un empleo local verificable es de bajo riesgo, ciertos factores pueden activar una investigación más exhaustiva. Estas 'señales de alerta' pueden incluir:

  • El deseo de pagar un depósito grande o varios meses de alquiler en efectivo.
  • Estructuras de alquiler complejas u opacas que involucren empresas offshore o fideicomisos.
  • Una renuencia a proporcionar documentos de identificación estándar.
  • Alquilar una propiedad de alto valor cuyo alquiler parece desproporcionado respecto a la ocupación o perfil conocido del inquilino.

Si la transacción se considera de alto riesgo, el agente está obligado a realizar una investigación más exhaustiva, que puede incluir pedir evidencia de la fuente de fondos. Tienen la obligación legal de reportar cualquier transacción que consideren sospechosa a la Unidad de Inteligencia Financiera de los Países Bajos (FIU-Nederland), a menudo sin informar al cliente o al inquilino.

Studio Goudse Rijweg 529, Rotterdam - For Rent
Estudio en Róterdam

811,00 € / mes

Furnished Apartment Haltestraat, Zandvoort - For Rent
Apartamento de 2 dormitorios en Zandvoort

1800,00 € / mes

Furnished Room Dickensstraat, Rotterdam Lombardijen - For Rent
Habitación en Róterdam

850,00 € / mes

Apartment Patijnstraat 31B, Rotterdam - For Rent
Apartamento de 4 dormitorios en Róterdam

765,00 € / mes

Senior Apartment Acaciaplein 317, Schagen - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Schagen

714,00 € / mes

Senior Apartment Timorlaan, Den Helder - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Den Helder

800,00 € / mes

Apartment Chicagostraat 58, Almere - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Almere

1174,00 € / mes

Ground-Floor Apartment Christoffelhof, Schagen - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Schagen

625,00 € / mes

Apartment Timorlaan 151, Den Helder - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Den Helder

800,00 € / mes

Two-Bedroom Apartment Johan Huizingalaan 453, Amsterdam - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Amsterdam

1760,00 € / mes

Apartment Brusselplein 107, Utrecht - For Rent
Apartamento de 3 dormitorios en Utrecht

1565,00 € / mes

Apartment De Stelling 12, Stadshart, Lelystad - For Rent
Apartamento de 2 dormitorios en Lelystad

714,00 € / mes