LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
La responsabilidad de tratar las plagas, un tema controvertido que depende de la causa de la infestación más que del tipo de plaga.
Términos Legales
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.
Una infestación de plagas (ongedierte), como ratones, ratas, hormigas o cucarachas, es un problema serio que puede afectar el disfrute y la salud del inquilino. Determinar quién es responsable de organizar y pagar el control profesional de plagas es una famosa zona gris en la ley de alquiler de los Países Bajos y una fuente común de disputas. La responsabilidad no depende del tipo de plaga, sino de la causa y ubicación del problema.
El propietario suele ser responsable del control de plagas si la infestación es el resultado de un defecto estructural o un problema con el edificio en su conjunto. Ejemplos incluyen:
En estos casos, el problema está fuera del control del inquilino individual, y el propietario debe asumir el costo de sellar los puntos de entrada y contratar a un exterminador profesional.
El inquilino suele ser considerado responsable si el problema de plagas está limitado a su propio apartamento y probablemente sea causado por sus propias acciones o por la falta de higiene. Esto podría incluir un problema de hormigas causado por comida dejada fuera, o ratones atraídos por un almacenamiento de desechos inadecuado. En este escenario, el costo de contratar un servicio de control de plagas recae sobre el inquilino. Debido a que la causa a menudo es discutible, estas disputas a menudo terminan en la Huurcommissie o en los tribunales.