Conexión de lavadora/secadora

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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

La imprescindible 'Wasmachineaansluiting'

Este término es, sin duda, el más importante para entender la lavandería en el mercado de alquileres de los Países Bajos. Una wasmachineaansluiting (conexión de lavadora) es la prestación estándar en la gran mayoría de las propiedades de alquiler sin amueblar (kaal o gestoffeerd). Críticamente, esto significa que el arrendador proporciona la posibilidad de hacer la colada, no los electrodomésticos para hacerlo. Ver 'washer/dryer hookup' en un anuncio indica expresamente que tú, el inquilino, debes comprar e instalar tu propia lavadora y, si lo deseas, una secadora. La conexión en sí consta de tres componentes esenciales: un grifo de suministro de agua fría (normalmente con una manija azul y un grifo roscado), una tubería de drenaje dedicada (una tubería vertical de PVC llamada standpijp), y una toma eléctrica cercana, debidamente conectada a tierra, a menudo situada en una carcasa resistente a la humedad. La ausencia de este montaje específico de tres partes significa que una propiedad no tiene una instalación de lavandería oficial, una señal de alerta importante que debe cuestionarse de inmediato.

Ubicaciones comunes: Un recorrido por las peculiaridades holandesas

A diferencia de muchos otros países donde las conexiones de lavandería están confinadas a un sótano o cuarto de servicio, el pragmatismo neerlandés y una historia de adecuaciones han llevado a que la wasmachineaansluiting aparezca en una variedad de ubicaciones a veces ilógicas. El lugar más común es el baño (badkamer), donde la plomería está fácilmente disponible. Esto a menudo significa sacrificar espacio precioso en una habitación ya pequeña. Otra ubicación frecuente es dentro de un armario dedicado, a menudo llamado washok. La cocina (keuken) también es una posibilidad, con la máquina instalada debajo de la encimera como un lavavajillas. En viviendas de planta baja o casas familiares, la conexión podría estar en la cuarto de servicios (bijkeuken) o incluso en el zolder (zolder). El inquilino escéptico debe considerar cuidadosamente las implicaciones de la ubicación. Una lavadora sobre un piso de madera en un edificio antiguo mal aislado puede generar ruido y vibraciones significativas para los vecinos, una fuente común de disputas.

Consideraciones sobre la secadora y responsabilidades del inquilino

El término wasmachineaansluiting se centra en la lavadora, y las disposiciones para la secadora son un asunto aparte. La mayoría de los hogares neerlandeses utilizan ya sea una secadora de condensación (condensdroger) o una secadora de bomba de calor (warmtepompdroger). Estas son muy populares porque no requieren una ventilación externa; recogen la humedad en una bandeja o la drenan mediante una manguera, lo que significa que se pueden colocar en cualquier lugar donde haya una toma eléctrica estándar. Una tradicional secadora con ventilación (afvoerdroger), que expulsa aire húmedo al exterior a través de una manguera grande, es mucho menos práctica en los apartamentos holandeses. Estas requieren un orificio de ventilación dedicado en una pared exterior, una característica que rara vez está disponible. Un inquilino nunca debe asumir que puede usar una secadora con ventilación o perforar un agujero para ello. El inquilino es plenamente responsable de la instalación correcta y sin fugas de sus electrodomésticos. Cualquier daño por agua resultante de una manguera mal conectada será responsabilidad financiera del inquilino, no del arrendador.