LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Una vivienda ultraficiente en energía que genera en el sitio tanta energía como la que consume al año, un estándar de sostenibilidad de alto nivel observado en proyectos de nueva construcción.
Características de la Propiedad
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
La obligación legal para que los arrendadores instalen detectores de humo funcionales en cada piso de una propiedad en alquiler, y la fuerte recomendación de detectores de monóxido de carbono.
Una explicación de cómo se aplica el subsidio nacional de alquiler ('huurtoeslag') a los jóvenes y estudiantes, incluidas las reglas específicas por edad y los desafíos de elegibilidad comunes.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
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Un Nul-op-de-meter (NOM), o 'Zero-on-the-Meter', hogar es una residencia que es tan eficiente energéticamente que a lo largo de un año genera suficiente energía renovable (principalmente a través de paneles solares) para cubrir todas sus necesidades energéticas domésticas y de calefacción. Este es el estándar más alto de rendimiento energético en los Países Bajos. Se logra mediante una combinación de aislamiento extremo, hermeticidad superior, un sistema de calefacción totalmente eléctrico (como una bomba de calor) y una gran cantidad de paneles solares. Aunque ya no existan subsidios específicos 'NOM', este estándar se fomenta fuertemente a través de regulaciones de construcción y permite a los caseros usar una estructura de alquiler especial.
Para un inquilino, el aspecto único de vivir en una casa NOM es la estructura de pago. En lugar de una factura de energía mensual variable pagada a un proveedor, el inquilino paga una cuota mensual fija al casero llamada energieprestatievergoeding (EPV), o Tarifa de Rendimiento Energético. Esta cuota es por el rendimiento energético garantizado de la casa y el uso de las instalaciones generadoras de energía. La EPV está legalmente fijada y se pretende que sea aproximadamente igual a lo que un inquilino en una vivienda normal pagaría por la energía.
La promesa de 'cero en el medidor' se basa en el consumo de energía de un hogar medio estandarizado. La EPV cubre este consumo base. Si el uso de energía personal de un inquilino es mayor que este promedio estandarizado —por ejemplo, si trabajan desde casa a tiempo completo, tienen un hobby que consume mucha electricidad, o simplemente prefieren una casa muy cálida—, tendrán que pagar por el consumo excedente a una empresa de servicios públicos. El costo mensual es, por tanto, la EPV fija más cualquier cargo por uso por encima de la media. La promesa de 'cero' es condicional, y los inquilinos deben ser conscientes de que su estilo de vida impacta directamente si realmente no tendrán una factura adicional de energía al final del año.