Barbacoa empotrada

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Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

Una característica personalizada de valor cuestionable

Una barbacoa empotrada (ingebouwde barbecue o vaste barbecue) no es una amenidad estándar en los Países Bajos; es una característica personalizada que es excepcionalmente rara de encontrar en una propiedad de alquiler. Si un jardín o patio incluye una estructura de barbacoa de ladrillo o piedra, casi con certeza fue construida por un propietario anterior o un inquilino. Aunque pueda presentarse como una característica deseable para el entretenimiento al aire libre, un inquilino potencial debería acercarse a ello con un escepticismo significativo. A diferencia de una parrilla portátil, su ubicación es fija, lo cual podría no ser ideal. Más importante aún, su estado, seguridad e incluso la legalidad de su uso son todas cuestiones importantes. Esta es una característica no estándar para la cual es poco probable que el arrendador asuma responsabilidad alguna.

Condición, Seguridad y Mantenimiento

Cualquier barbacoa empotrada probablemente se ofrece en una condición estrictamente 'tal como está'. Debes inspeccionarla de cerca. ¿Está la rejilla de la parrilla (rooster) limpia y utilizable, o es un desastre oxidado y cubierto de grasa? ¿La estructura es sólida, o hay grietas en la mampostería? Si se trata de una barbacoa a gas conectada a una línea de gas permanente, su seguridad es una preocupación primordial que requeriría verificación profesional. El inquilino será plenamente responsable de limpiar y mantener la barbacoa. Dado que es una instalación permanente, cualquier daño causado por negligencia podría reclamarse del depósito de seguridad. En la mayoría de los casos, es mejor que el inquilino use su propia barbacoa limpia, moderna y portátil.

El mayor obstáculo: restricciones de uso

El problema más significativo de una barbacoa empotrada es que puede que ni siquiera tenga permiso legal para usarla. Hacer barbacoas es una actividad fuertemente regulada en las densas zonas residenciales de los Países Bajos debido a las molestias por humo y al riesgo de incendio. La mayoría de las regulaciones de Vereniging van Eigenaars (VvE) para complejos de apartamentos prohíben por completo el uso de barbacoas de carbón en balcones, azoteas y jardines comunitarios. Las ordenanzas municipales locales (Algemene Plaatselijke Verordening - APV) también pueden imponer reglas estrictas. Incluso en un jardín de una casa unifamiliar, provocar humo excesivo que moleste a sus vecinos puede dar lugar a avisos oficiales y multas. Por tanto, la presencia de una hermosa estructura de barbacoa de ladrillo es completamente inútil si las normas le prohíben encender un fuego en ella. Un inquilino debe siempre revisar las reglas de la VvE y las regulaciones locales antes de considerar usar tal característica.