Árboles maduros

LUNTERO

Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!

Descubre también nuestras otras apps:

What's After the Movie

Explora y descubre las últimas películas y estrenos.

SAT Sphere

¡Triunfa en tu SAT digital con SAT Sphere!

Plot Explained

Obtén resúmenes detallados y explicaciones de tramas de películas.

Driving Theory NL

Aprueba el examen teórico holandés con facilidad

Plataforma de alquileres en los Países Bajos

Alquileres en los Países Bajos Buscar alquileres Mapa de alquiler en los Países Bajos Comparar alquileres Guías de alquiler en NL Contacto Preguntas frecuentes sobre alquiler Política de privacidad Términos del servicio

Guías de alquiler en los Países Bajos

Guías de Encontrar un hogar Guías de Plataformas Guías de Plantillas de alquiler Guías de Servicios y utilidades Guías de Leyes de alquiler Guías de Consejos para propietarios Guías de Mantenimiento y reparaciones Guías de Mudanza y reubicación Guías de Seguridad Guías de Alquileres sostenibles Guías de Renta y presupuesto Guías de Comparaciones de mercado

Manuales y listas sobre alquiler en los Países Bajos

El Manual de Vivienda para Expatriados: Edición Países Bajos Manual de Derechos del Inquilino en los Países Bajos Guía de Vivienda Estudiantil en los Países Bajos La Guía Definitiva de Alquiler en Países Bajos Guía de Supervivencia para Vivienda en Ámsterdam El Manual de Alquiler de Rotterdam

Datos del mercado de alquiler en los Países Bajos

Informes del mercado de alquiler en los Países Bajos Estadísticas de alquiler en los Países Bajos Solicitar datos de alquiler

Recursos de vivienda en los Países Bajos

Categorías de alquiler en los Países Bajos Calidad del aire en los Países Bajos Estaciones de calidad del aire en NL Contaminantes del aire en NL Calidad del aire por ciudad Plataformas de alquiler en NL Buscar plataformas de alquiler Comparar plataformas Glosario de alquiler en NL Buscar términos de alquiler

Búsquedas de alquiler populares en los Países Bajos

Lecturas Adicionales

Tarifa de instalación de servicios

Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.

Costes del Alquiler

Subvención de Conformidad NEN2580

No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.

Características de la Propiedad

Requisito de ingresos

El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.

Proceso de Solicitud

Asistencia de Vivienda de Emergencia y Atrasos de Alquiler

Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.

Subsidios y Ayudas

Subsidio de Alquiler

El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.

Subsidios y Ayudas

Vivienda cooperativa

Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.

Sistema de Vivienda Holandés

La espada de doble filo de 'árboles maduros'

Los árboles maduros ('árboles maduros' o 'árboles viejos') en el jardín de una propiedad de alquiler pueden ser un activo maravilloso, pero también son una clásica espada de doble filo. Por un lado, proporcionan una sensación de arraigo y carácter que un desarrollo nuevo carece. En verano, su dosel ofrece sombra valiosa, creando un lugar fresco y agradable para sentarse. Pueden proporcionar una privacidad significativa, actuando como una pantalla natural frente a los vecinos. Estéticamente, a menudo son hermosos y pueden apoyar a la fauna local. Estos beneficios suelen ser resaltados por los propietarios y agentes inmobiliarios. Sin embargo, un inquilino escéptico también debería considerar de inmediato las desventajas significativas que estos mismos árboles pueden traer.

Las desventajas: Luz, hojas y raíces

La desventaja más significativa de los árboles grandes y maduros en el clima de los Países Bajos es la pérdida de luz. En un país donde los días soleados son un bien precioso, un árbol grande puede proyectar una sombra densa sobre el jardín y, lo que es más importante, bloquear una cantidad significativa de luz natural que entra en la casa, especialmente durante los meses más oscuros de otoño e invierno. Otro problema importante es la caída anual de hojas. Recoger las hojas en otoño puede ser una tarea que lleva mucho tiempo, y casi siempre se considera responsabilidad del inquilino. Las hojas caídas pueden hacer que un jardín luzca desordenado y pueden obstruir las canaletas, lo que puede provocar daños por agua si no se limpian. Finalmente, los extensos sistemas de raíces de los árboles maduros pueden ocasionar problemas, como agrietar patios o, en los peores escenarios, interferir con la fontanería subterránea.

Responsabilidad del mantenimiento y la preservación

La división de responsabilidades para el cuidado de los árboles es un aspecto importante a aclarar. El inquilino es responsable de tareas menores, como recoger hojas. El arrendador es responsable de trabajos mayores y especializados (mantenimiento mayor). Esto incluye podas profesionales para mantener el árbol seguro y saludable, y la eliminación completa del árbol si se vuelve enfermo o peligroso. Este trabajo es costoso y requiere profesionales calificados. Además, muchos árboles grandes y antiguos en las ciudades de los Países Bajos están protegidos por el municipio y pueden tener un estatus de conservación ('árbol monumental'). Esto significa que cualquier poda significativa o retirada requiere un permiso especial de tala de la municipalidad. Un inquilino nunca debe intentar realizar trabajos mayores en un árbol por sí mismo; es un activo y responsabilidad del arrendador.