
LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
Navegación del Sitio
Guías y Recursos de Alquiler


© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.

LUNTERO
Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
Navegación del Sitio
Guías y Recursos de Alquiler


© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
Luntero
Un anexo de arrendamiento ('addendum') es un documento que añade nuevas cláusulas o información a un contrato de alquiler y es vinculante legalmente si es acordado por ambas partes.
Términos Legales
Las empresas de servicios públicos rara vez cobran tarifas de instalación, y cualquier 'tarifa de instalación de servicios' por parte de un arrendador o agente es probablemente un costo administrativo ilegal.
No existe una subvención específica para la conformidad NEN2580; es un estándar profesional para medir la superficie de los edificios, no una actividad subvencionada.
El ingreso bruto mínimo que debe ganar un inquilino potencial para ser considerado para una propiedad en alquiler, una herramienta de evaluación primaria y a menudo rígida utilizada por los propietarios.
Ayuda financiera y asesoramiento proporcionados por los municipios para ayudar a los inquilinos en crisis aguda, principalmente orientados a prevenir el desalojo y la falta de vivienda debido a los impagos de alquiler.
El principal subsidio nacional en los Países Bajos, una contribución mensual del gobierno para ayudar a los inquilinos con ingresos bajos a costear sus costos de vivienda.
Un modelo de vivienda en el que los residentes son propietarios y gestionan colectivamente sus propias viviendas, un sector de nicho en los Países Bajos que recibe cierto apoyo gubernamental para su creación.
Explora las propiedades más recientes en Luntero. Encuentra nuevos apartamentos, casas y estudios en todo Países Bajos, actualizados a diario para ayudarte a encontrar tu próximo hogar más rápido.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
Oferta Completa de Alquiler en Países Bajos
Encuentra todas las viviendas disponibles (pisos, casas, habitaciones) de diversas plataformas. No más saltar entre webs ni perder oportunidades únicas.
Búsqueda Intuitiva y Rápida
Encuentra tu vivienda perfecta de forma rápida y sencilla gracias a nuestro diseño claro e intuitivo, tanto en ordenador como en móvil.
Plataforma Multilingüe (También en Español)
Busca viviendas en tu idioma preferido. Luntero está disponible en español, inglés, neerlandés y más. ¡Ideal para expatriados y estudiantes internacionales!
Ofertas Actualizadas y Nuevas Viviendas
¡No te pierdas ninguna vivienda nueva! Nuestra oferta se actualiza constantemente con las últimas casas, pisos y habitaciones en alquiler en Países Bajos.

Un anexo de arrendamiento (addendum) es un documento legal que se adjunta al contrato de alquiler original y pasa a formar parte del mismo. Su propósito es agregar nuevos términos, condiciones o información que no estaban incluidos en el contrato principal. Por ejemplo, un anexo podría usarse para proporcionar una lista detallada de reglas de la casa (huisregels), para delinear los términos específicos para alquilar una plaza de estacionamiento, o para proporcionar una lista detallada de inventario (inventarislijst) para un apartamento amueblado. Como cualquier modificación al arrendamiento, un anexo debe ser acordado y firmado por tanto el inquilino como el arrendador para que sea legalmente válido.
Una vez firmado, el anexo no es un documento separado de menor importancia; es una parte integral del acuerdo de arrendamiento en su totalidad. Sus cláusulas tienen el mismo peso legal que las cláusulas del contrato original. Un inquilino que infrinja una norma descrita en un anexo firmado está incumpliendo el contrato de alquiler. Por lo tanto, es esencial leer cualquier anexo con el mismo cuidado que el contrato principal antes de firmar. No lo trate como un simple apéndice. Contiene reglas y obligaciones vinculantes.
Como ocurre con una enmienda al contrato, un anexo está sujeto a las limitaciones de la ley neerlandesa de alquiler. Un arrendador no puede usar un anexo para introducir cláusulas que contradigan los derechos legales obligatorios del inquilino (dwingend recht). Por ejemplo, un anexo que establezca que el arrendador puede entrar a la propiedad en cualquier momento sin previo aviso, o que el inquilino es responsable de todo el mantenimiento, sería nulo y no ejecutable, incluso si el inquilino lo ha firmado. El marco protector de la ley siempre prevalece sobre las cláusulas contractuales que no cumplan.

942,00 € / mes

986,00 € / mes

730,00 € / mes

968,00 € / mes

677,00 € / mes

901,00 € / mes

732,00 € / mes

797,00 € / mes

796,00 € / mes

734,00 € / mes

691,00 € / mes

735,00 € / mes