Apartamento Arboretumlaan 6 002, Wageningen - En alquiler

Este apartamento está ubicado en Arboretumlaan en Wageningen, en el límite de los vecindarios De Dreijen y Veluvia. La residencia forma parte de una pequeña urbanización de veinte apartamentos terminada en 2023 en el sitio histórico donde una vez estuvo el Invernadero Tropical, parte del antiguo jardín botánico originalmente diseñado para estudiantes. El Arboretum circundante proporciona un entorno tranquilo y verde con vegetación rica e impresionantes árboles maduros. El piso ofrece 82 m² de espacio habitable en dos habitaciones y está situado en el primer piso de un edificio con ascensor. El interior está tapizado, en excelentes condiciones, y la propiedad posee una etiqueta energética A++.

La distribución comienza con un hall de entrada que brinda acceso a un inodoro separado y un trastero interior con amplio espacio. Aquí se incluyen una lavadora y una secadora Schulthess, las cuales forman parte del alquiler. El vestíbulo desemboca en una sala de estar luminosa y espaciosa con cocina abierta y acceso directo a la logia. La cocina está diseñada en tonos beige claro con una encimera a juego y está equipada con lavavajillas, placa de inducción, horno combinado, campana extractora y refrigerador. El dormitorio grande se puede alcanzar tanto desde la sala de estar como desde el pasillo y ofrece vistas a la logia, mientras que el baño moderno cuenta con una ducha a ras de suelo con pared de ducha cerrable, un mueble de lavabo y un armario con espejo, complementado con un segundo inodoro.

En la parte delantera del apartamento, un estudio o habitación de invitados da al atrio, lo que hace que la distribución sea adecuada para un solo ocupante o una pareja. La logia puede ser amueblada como una extensión del espacio habitable y da al entorno verde. El edificio está completamente libre de gas y equipado con calefacción y refrigeración por suelo radiante, bomba de calor, paneles solares y ventilación equilibrada. Un atrio central con claraboya de vidrio crea una entrada naturalmente iluminada, y la entrada principal asegurada incluye un sistema de video portero y buzones para paquetes. Cada apartamento viene con espacio de almacenamiento privado debajo del edificio, y se incluye una plaza de aparcamiento dedicada en el recinto cerrado. Un jardín compartido y una estación de carga para uso general también están disponibles.

La ubicación combina un entorno residencial tranquilo y arbolado con la proximidad al centro de Wageningen, que está a poca distancia a pie y ofrece tiendas, restaurantes, terrazas y teatros como Junushof y el Heerenstraat Theater. Los bosques circundantes y las orillas del río Rin son muy adecuados para practicar senderismo y ciclismo, los deportes acuáticos están disponibles a través de la asociación local, y las autopistas A50, A12, A15 y N225 son fácilmente accesibles. El alquiler es de 1.775 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, televisión, internet e impuestos municipales, con gastos de servicio de 75 € al mes y un depósito de 3.550 €. Se requiere un ingreso bruto mensual de 6.200 €, y el alquiler está sujeto a la aprobación del propietario y a una verificación de crédito. No se permite fumar y no se admiten mascotas.