Apartamento Arboretumlaan 6, Wageningen - En Alquiler

Este elegante apartamento se encuentra en un edificio sostenible y contemporáneo construido en 2023, situado en la primera planta de un edificio con pórtico. El edificio cuenta con un atrio central con lucernario, una entrada principal segura con videoportero y ascensor. Completamente libre de gas y equipado con bomba de calor, paneles solares y ventilación equilibrada, la propiedad tiene una etiqueta energética A++ e incluye calefacción y refrigeración por suelo radiante en todo el apartamento. Las instalaciones compartidas para los residentes incluyen un jardín común y un área de estacionamiento segura con espacios para visitantes y una estación de carga para vehículos eléctricos. El apartamento ofrece una superficie habitable de 82 m², complementada con una logia de 7 m² y un trastero exterior de 5 m² situado bajo el edificio. La distribución incluye un dormitorio, un estudio o habitación de invitados adicional que da al atrio, y un salón luminoso y espacioso con cocina abierta. La cocina está acabada en tonos beige claro con una encimera a juego y electrodomésticos integrados, incluidos lavavajillas, placa de inducción, horno combinado, campana extractora y frigorífico. Se incluyen una lavadora y secadora Schulthess en el alquiler. El moderno baño cuenta con ducha a ras de suelo con mampara de cristal, mueble de lavabo, armario con espejo en acabado de estructura de madera y un segundo inodoro. La propiedad está situada en el límite de los barrios De Dreijen y Veluvia, en un sitio histórico donde antiguamente había un invernadero tropical. Rodeada por el paisaje ondulado del Arboretum con su rica vegetación e impresionantes árboles, la zona ofrece un entorno tranquilo y verde. El centro de Wageningen, con sus tiendas, restaurantes, terrazas y teatros como Junushof y el Heerenstraat Theater, está a poca distancia. La Universidad de Wageningen contribuye a la animada atmósfera del pueblo. Los bosques circundantes y las llanuras aluviales del Rin son adecuados para caminar y andar en bicicleta. Las principales carreteras, incluidas la A50, A12, A15 y N225, son fácilmente accesibles. El alquiler incluye una plaza de aparcamiento designada en las instalaciones y trastero privado. El apartamento se ofrece amueblado y es adecuado solo para una persona o pareja. No se permite fumar ni mascotas. Los costes de servicio mensuales ascienden a 75 € y el alquiler excluye gas, agua, electricidad, televisión, internet y tasas municipales. Se requiere un depósito de 3.535 € y un ingreso bruto estable de 6.200 € es un requisito previo para los posibles inquilinos.