Casa de esquina Celebesstraat, Roermond - En alquiler

Este listado corresponde a una casa de esquina de obra nueva en Celebesstraat en Roermond, situada en el distrito de Roermond-Zuid. La propiedad es una vivienda unifamiliar de esquina que ofrece 109 m² de espacio habitable y tres dormitorios. Las viviendas en esta fase aún están en construcción, con una finalización prevista alrededor de finales de 2026 o principios de 2027. La residencia es ofrecida en alquiler por Wonen Zuid. Se encuentra en De Kemp, un conocido barrio residencial con un ambiente agradable y parecido al de un pueblo, donde los vecinos se conocen y las comodidades diarias están al alcance de la mano.

La distribución de la casa se reparte en tres niveles, tal y como se muestra en los planos disponibles para la planta baja, el primer piso y el segundo piso. La cocina es abierta y está conectada con la zona de estar. Además de la sala de estar y los espacios funcionales, la casa contiene tres dormitorios. Una escalera fija proporciona acceso al ático, que ofrece espacio útil adicional. En la parte trasera de la propiedad hay un jardín orientado al norte y se incluye una unidad de almacenamiento independiente (berging). La casa no tiene balcón.

La vivienda está totalmente libre de gas: la calefacción se suministra mediante un sistema de bomba de calor y la cocina es eléctrica. Se han instalado paneles solares, lo que contribuye a la excelente etiqueta energética A++++. Debido a la altísima eficiencia energética, se aplica una compensación de rendimiento energético (energieprestatievergoeding) de 140,00 € al mes al alquiler, mientras que los costes energéticos para el residente siguen siendo comparativamente bajos gracias al aislamiento, la bomba de calor y los paneles solares. El año de construcción es 2026, lo que la convierte en una propiedad totalmente nueva.

El alquiler base es de 932,93 € al mes, con gastos de servicio de 6,55 € y la compensación de rendimiento energético de 140,00 €, lo que resulta en un alquiler mensual total de 1.079,48 €. La propiedad está designada como una vivienda de alquiler regular. De Kemp es un barrio popular y verde en Roermond-Zuid donde tiendas, escuelas y otras instalaciones diarias se encuentran cerca. La combinación de nueva construcción, instalaciones sostenibles, jardín y un entorno residencial familiar hace que esta casa de esquina sea adecuada para familias que buscan un hogar a largo plazo en Roermond.