Borneostraat 28, Roermond - Casa esquinera de obra nueva de 3 dormitorios en alquiler

Esta casa esquinera de obra nueva en Borneostraat 28 en Roermond-Zuid ofrece 106 m² de espacio habitable con tres dormitorios. La vivienda forma parte de un nuevo desarrollo en el barrio de De Kemp, con finalización prevista para finales de 2026 o principios de 2027. La casa cuenta con etiqueta energética A++++ y está totalmente libre de gas, lo que significa que la calefacción se proporciona mediante un sistema de bomba de calor y la cocina es eléctrica. Se han instalado paneles solares en la propiedad, lo que contribuye a una eficiencia energética muy alta. Al ser una unidad esquinera, la casa se beneficia de luz natural adicional y un lado exterior extra.

El interior cuenta con una cocina abierta conectada con el salón, tres dormitorios y un trastero. La casa incluye un jardín orientado al sur, proporcionando abundante luz natural durante todo el día. No hay balcón ni ático en esta vivienda. La propiedad está diseñada como una residencia sin escalones, adaptada para personas mayores y es totalmente accesible para personas con movilidad reducida. Es accesible desde la calle sin desniveles, sin umbrales en el interior y equipada con puertas extra anchas, lo que la hace adecuada para usuarios de sillas de ruedas, andadores y personas con ayudas para caminar. También hay una instalación de almacenamiento para un scooter de movilidad con punto de carga.

La casa está situada en De Kemp, un barrio residencial en Roermond-Zuid conocido por su carácter verde y su atmósfera comunitaria, donde los vecinos se conocen y las comodidades diarias están cerca. La zona ofrece una mezcla de viviendas y está al alcance de tiendas, escuelas y transporte público. El centro de Roermond, con su histórico casco antiguo, tiendas y la estación, está a poca distancia. La combinación de un entorno residencial tranquilo y la cercanía de instalaciones urbanas hace que la ubicación sea práctica para la vida diaria.

El alquiler base es de 764,15 € al mes, con gastos de servicio de 6,55 € y una compensación por rendimiento energético de 130,00 €, lo que hace un alquiler mensual total de 900,70 €. La compensación por rendimiento energético se aplica debido a la construcción excepcionalmente eficiente de la vivienda, lo que resulta en facturas de energía más bajas para el inquilino gracias al aislamiento, los paneles solares y el sistema de bomba de calor sin gas. Se espera que la propiedad esté disponible a partir de diciembre de 2026 o enero de 2027. El anuncio es ofrecido por Wonen Zuid, y los planos de planta y un documento informativo están disponibles para su revisión.