Casa adosada de obra nueva Celebesstraat 35-B, Roermond - En alquiler

Esta casa adosada de obra nueva en Celebesstraat 35-B se encuentra en el barrio de De Kemp, en el sur de Roermond. La vivienda ofrece 109 m² de superficie habitable distribuidos en varias plantas y cuenta con tres dormitorios. Se trata de un alquiler convencional con entrega prevista a finales de 2026 y disponibilidad desde diciembre de 2026 o enero de 2027. La propiedad forma parte de un nuevo desarrollo en una zona residencial consolidada y verde. El diseño combina la comodidad de la vida familiar con estándares de construcción modernos y sostenibles.

La planta baja ofrece una distribución abierta con una cocina integrada al salón. Las zonas de descanso están situadas en las plantas superiores, distribuyéndose la casa entre la planta baja, la primera planta y la segunda planta. Una escalera fija conduce al ático, proporcionando espacio adicional. También dispone de un trastero independiente. La casa tiene un jardín situado en el lado norte, mientras que no cuenta con balcón.

La sostenibilidad es una característica central de esta casa. Posee una etiqueta energética A++++, la clasificación más alta en eficiencia energética. La calefacción se suministra mediante un sistema de bomba de calor y la casa está totalmente libre de gas, lo que significa que tanto la calefacción como la cocina son eléctricas. Se han instalado paneles solares para apoyar el suministro energético. Debido a la construcción de alta eficiencia energética, se aplica una compensación de rendimiento energético de 140 € al mes, mientras que los costes energéticos para los residentes son correspondientemente bajos.

El alquiler base es de 764,14 € al mes, con gastos de servicio de 6,55 € y una tasa de rendimiento energético de 140,00 €, lo que resulta en un alquiler mensual total de 910,69 €. De Kemp es un barrio conocido en Roermond-Zuid con un carácter residencial y amable donde diversas comodidades diarias están al alcance. El entorno verde y el ambiente del barrio la convierten en una ubicación adecuada para familias que buscan un hogar. La propiedad es ofrecida por Wonen Zuid. Los planos y más información sobre la casa están disponibles en los documentos adjuntos.