Apartamento Maredijk 88A, Leiden - En Alquiler

Este apartamento renovado de aproximadamente 87 m² se encuentra en el segundo piso de un edificio característico que data de 1910, situado directamente junto al agua en el barrio de Maredijk en Leiden. La vivienda ha sido totalmente modernizada manteniendo el carácter de la estructura original y ofrece un total de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño. La distribución se reparte en dos niveles habitables dentro de un complejo de tres niveles. La propiedad se asienta en una calle tranquila en una zona residencial que limita con el centro de la ciudad. El apartamento se ofrece sin amueblar.

El interior está acabado con un suelo de parquet en espiga. La cocina está ejecutada en una paleta de colores oscuros y cuenta con una isla de cocina de mármol bajo un tragaluz. Está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo placa de inducción, horno, microondas, lavavajillas, refrigerador, congelador, campana extractora y grifo de agua hirviendo. El baño incluye una ducha a ras de suelo y un lavabo doble, y también hay un aseo separado. Características prácticas adicionales incluyen un área de almacenamiento para la lavadora y secadora, y un sistema de intercomunicador.

El edificio combina su construcción de 1910 con medidas modernas de sostenibilidad. El apartamento tiene la etiqueta energética A, respaldada en parte por paneles solares con una capacidad de 2.350 Wp. La propiedad está completamente aislada, con doble acristalamiento, así como aislamiento de suelos y paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera central. Hay estacionamiento de pago disponible en los alrededores.

El apartamento está ubicado en el barrio de Maredijk en la zona de Stationskwartier/Groenoord de Leiden, a unos seis minutos a pie de la Estación Central de Leiden. El centro de la ciudad con sus tiendas, restaurantes y museos está a poca distancia a pie, al igual que el Huigpark y la ruta del parque Singelpark. El Bio Science Park, la Universidad de Leiden y el LUMC también son fácilmente accesibles desde la propiedad. El alquiler es de 2.300 € al mes sin incluir servicios públicos, con un depósito equivalente a dos meses de alquiler. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de doce meses. No está permitido fumar, las mascotas están permitidas bajo consulta, y el requisito de ingresos es de 5.500 € brutos al mes, con un máximo de dos residentes.