Apartamento Poldermolen 103, Leiden - En Alquiler

Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en la séptima y última planta de un complejo residencial en el distrito de Merenwijk en Leiden. La vivienda ofrece aproximadamente 53 m² de espacio habitable y está designada como vivienda para personas mayores, destinada a ocupantes de 55 años o más. El edificio fue construido en 1977 y posee la etiqueta energética C. Un ascensor proporciona acceso a todas las plantas y el apartamento cuenta con un amplio balcón. Un trastero privado en la planta baja ofrece mayor comodidad. La vivienda se calienta mediante calefacción central y no utiliza gas.

La distribución comienza con un vestíbulo que incluye un armario de almacenamiento y espacio para el calentador de agua, que es alquilado. El vestíbulo también da acceso a un aseo separado y al baño. El baño está equipado con ducha, lavabo y conexión para lavadora. El salón tiene aproximadamente 26 m² y cuenta con cocina abierta con facilidades de cocina eléctrica. El dormitorio, de unos 12 m², ofrece acceso directo tanto al baño como al balcón. Tenga en cuenta que el tabique entre el baño y el aseo que aparece en el plano no está presente en la situación actual.

El complejo está equipado con una entrada cerrada, un sistema de intercomunicador y un ascensor, lo que contribuye a la comodidad y seguridad. El agua caliente sanitaria es suministrada por un calentador alquilado a Feenstra; una vez finalizadas las obras de sostenibilidad del edificio, el calentador será retirado y el agua caliente será proporcionada por el sistema de calefacción urbana. Se ofrecen varios artículos para su adquisición gratuita, incluyendo suelo laminado en todo el apartamento, decoración de ventanas, un toldo y un armario espacioso. Los gastos mensuales de servicio cubren la energía de las áreas comunes, limpieza de cristales, seguro de cristales, un fondo para desatascos, limpieza de espacios comunes y un anticipo de agua. Existe un área dedicada al almacenamiento de scooters de movilidad dentro del complejo.

El apartamento disfruta de una ubicación céntrica dentro del distrito de Merenwijk, adyacente al centro comercial Kopermolen con varios supermercados y tiendas de barrio. La zona es fácilmente accesible en coche, con aparcamiento gratuito cerca, así como en transporte público. El centro de Leiden y la estación central están a unos diez minutos en bicicleta. El alquiler mensual es de 713,02 €, con gastos de servicio de 81,10 € y gastos de calefacción de 135,00 €, lo que resulta en un alquiler mensual total de 929,12 €. Al ser un complejo para personas mayores, no se permite la convivencia (parcial) con hijos. La prioridad en la asignación se otorga a los residentes de 55 años o más que se mudan desde viviendas más grandes.