Apartamento en planta baja en Julianastraat 9, Leiden - En alquiler

Este apartamento en planta baja se encuentra en Julianastraat 9 en el distrito de Leiden-Noord en Leiden. La vivienda de dos habitaciones ofrece una superficie habitable de 63 m² y fue construida en 1980. La propiedad cuenta con etiqueta energética C y está equipada con calefacción central y doble acristalamiento en todas las estancias. Su ubicación en la planta baja proporciona una vida cómoda en un solo nivel con acceso directo a un espacio exterior privado. La vivienda se ofrece como una propiedad de alquiler regular en el segmento de vivienda social.

La distribución comienza en un vestíbulo con armario para contadores, desde el cual el salón de 19 m² se sitúa a la izquierda. A la derecha del vestíbulo se encuentra la zona de cocina abierta de 15 m². El dormitorio de 13 m² es accesible a través del salón. El baño de 4 m² solo es accesible a través del dormitorio; el espacio marcado en el plano de planta como pasillo intermedio se ha convertido en un armario de almacenamiento. Esta disposición mantiene las funciones de la vivienda claramente separadas dentro de una planta compacta.

Una característica clave de esta vivienda es el jardín trasero de aproximadamente 30 m², situado directamente al nivel del suelo. Dentro del jardín hay un cobertizo de 5 m², que ofrece espacio de almacenamiento adicional para bicicletas y otras pertenencias. El apartamento no tiene balcón, por lo que el jardín sirve como la principal zona exterior. El doble acristalamiento contribuye a la calificación energética C de la propiedad. El espacio exterior a nivel del suelo es una ventaja práctica de esta ubicación en planta baja.

El alquiler base es de 713,02 € al mes, con unos gastos de servicio de 30,25 €, lo que sitúa el alquiler mensual total en 743,27 €. Los gastos de servicio incluyen seguro de cristales, fondo de desatascos y un pago anticipado de agua. Es posible obtener ayuda para el alquiler (huurtoeslag) para esta propiedad, sujeta a las condiciones aplicables. La combinación de un dormitorio, un jardín y un cobertizo hace de esta una vivienda completa para una persona sola o una pareja en Leiden-Noord.