Apartamento de 2 habitaciones en Irenestraat 6-A, Leiden - En alquiler

Este anuncio corresponde a un apartamento de dos habitaciones en la planta superior de la calle Irenestraat, en el distrito de Leiden-Noord en Leiden. La propiedad ofrece 41 metros cuadrados de espacio habitable y está situada en el primer piso de un edificio que data de 1950. El apartamento ha sido galardonado con la etiqueta energética A y está equipado con paneles solares, lo que contribuye a una vida eficiente y cómoda. Un balcón orientado al oeste proporciona un espacio exterior donde disfrutar del sol de la tarde. Además, el apartamento incluye su propia zona de almacenamiento, adecuada para aparcar una bicicleta.

La distribución se alcanza a través de una escalera hasta el primer piso, que conduce a un rellano. Desde el rellano hay acceso al baño, al aseo independiente, al dormitorio, a la cocina y a la sala de estar. La sala de estar mide aproximadamente 26 metros cuadrados y constituye el espacio central de la vivienda. La cocina cerrada proporciona acceso a un pequeño balcón, mientras que el dormitorio cubre unos 8 metros cuadrados. Una escalera plegable conduce al ático de almacenamiento, donde también se encuentra la caldera de calefacción central; este ático no está destinado para su uso como dormitorio.

El apartamento se calienta mediante un sistema de calefacción central y la cocina es eléctrica, ya que la propiedad no utiliza gas para cocinar. Existe un grupo de energía bifásico con una capacidad máxima de 7,2 kW para una placa de cocina; no hay grupo de energía trifásico. Los costes de servicio de 9,79 € al mes incluyen el seguro de cristales, un fondo para desatascos y los paneles solares, lo que eleva el alquiler mensual total a 942,72 € además del alquiler base de 932,93 €. Los revestimientos del suelo en toda la vivienda y el revestimiento de la escalera se ofrecen para que el nuevo inquilino los adquiera.

El apartamento se encuentra en Leiden-Noord, un distrito residencial con una mezcla de viviendas y servicios cotidianos. A poca distancia a pie se encuentra Kooiplein, donde se pueden encontrar diversas tiendas. Het Gebouw también está cerca, albergando, entre otros, una escuela, la biblioteca y un centro de salud. El barrio es fácilmente accesible tanto en coche como en transporte público, proporcionando una conexión directa con el resto de Leiden. La combinación de una distribución compacta, espacio exterior privado, etiqueta energética A y servicios cercanos hace que este apartamento sea adecuado para una persona sola o una pareja.