Apartamento Geerstraat 26-A, Heerlen - En Alquiler

Este apartamento de dos plantas está situado en Geerstraat, en el corazón de Heerlen, con vistas directas al Burgemeester van Grunsvenplein frente al teatro. La propiedad ofrece aproximadamente 119 m² de espacio habitable repartidos en dos plantas e incluye un amplio salón, tres dormitorios y una terraza en la parte trasera. El edificio data de alrededor de 1950 y tiene un volumen total de aproximadamente 395 m³. Con una etiqueta energética D y un espacio exterior vinculado al edificio de unos 19 m², el apartamento combina un espacio habitable práctico con las comodidades de una ubicación en el centro de la ciudad.

Se accede al apartamento a través de una entrada compartida, que comparte con una tienda en la planta baja, y una escalera que conduce a la primera planta, con un gran armario de almacenamiento situado a mitad de camino. La primera planta cuenta con una entrada con suelo de baldosas y un aseo independiente con un pequeño lavabo. El espacioso salón en forma de L tiene grandes ventanales que ofrecen una vista sin obstáculos de la plaza frente al teatro, junto con un suelo de baldosas. Las puertas francesas en la parte trasera se abren a la terraza. La cocina cerrada está equipada con una unidad de cocina en forma de L, que incluye una placa de gas de cuatro quemadores integrada y una campana extractora.

Se llega a la segunda planta a través de una escalera desde la entrada e incluye un rellano, así como un armario de almacenamiento que alberga la caldera combinada de calefacción central, una unidad Intergas Kompakt HRE alimentada por gas de 2022 que es propiedad. Este nivel contiene tres dormitorios espaciosos, un baño con cabina de ducha y un lavabo fijo, y un segundo aseo independiente. El apartamento está equipado con marcos de ventanas de plástico parcialmente nuevos con doble acristalamiento en la parte delantera y vidrio HR++ en la parte trasera. Esta distribución hace que la propiedad sea adecuada para diversas composiciones familiares.

El apartamento se ofrece por 925 € al mes sin gastos de servicio, bajo un contrato de alquiler indefinido. Los ingresos netos conjuntos requeridos son de al menos 3.700 € al mes, y la fianza se fija en uno o dos meses de alquiler, a determinar en consulta con el propietario. El aparcamiento de pago se aplica en los alrededores, y los residentes de este código postal pueden contratar un abono en el aparcamiento Q-Park 't Loon a una tarifa reducida de aproximadamente 77 € al mes. Las tiendas y restaurantes están a poca distancia a pie, mientras que el transporte público, las escuelas y las principales vías de acceso están cerca. El apartamento está disponible para ocupación inmediata.