Casa independiente en Lage Raam, Haaren - En alquiler

Esta casa unifamiliar independiente en Lage Raam se encuentra en las afueras rurales de Haaren, en una carretera tranquila fuera del área urbanizada. La casa data de 1980 pero ha sido completamente renovada de arriba a abajo, con una cocina nueva, baño nuevo y suelos nuevos en toda la vivienda. La superficie habitable es de 160 m² y se distribuye en siete habitaciones, incluyendo seis dormitorios y un baño. La propiedad se ofrece sin muebles y en excelente estado de conservación. La sostenibilidad es una característica clave: la casa está totalmente libre de gas, se calienta y enfría mediante una bomba de calor, cuenta con 21 paneles solares y posee una etiqueta energética A++. El aislamiento incluye aislamiento de cavidades, doble acristalamiento, aislamiento de techo y un aislamiento general completo.

La planta baja se organiza alrededor de una luminosa sala de estar con grandes ventanales, un nuevo suelo de aspecto madera y una línea de visión abierta hacia la cocina. La nueva cocina de esquina cuenta con frentes de madera, encimera de piedra, iluminación bajo los armarios, y está equipada con un Quooker, una placa de inducción Bora con extracción integrada, un horno combinado y un frigorífico. El suelo radiante cubre toda la planta baja. Un despacho de aproximadamente 3,5 por 3 metros en la parte delantera de la casa es adecuado como oficina en casa o habitación de invitados. Un lavadero independiente de aproximadamente 2,5 por 3 metros ofrece conexión para lavadora, y también hay un aseo separado.

La primera planta contiene cinco dormitorios con suelos laminados, que van desde aproximadamente 7 m² a 13 m². Dos dormitorios dan a la parte delantera, uno de ellos con buhardilla, mientras que los otros dan al jardín trasero. El nuevo baño es luminoso gracias a una ventana de techo Velux y está acabado con grandes baldosas de cerámica. Incluye suelo radiante, un mueble de baño suspendido con lavabo doble y espejo, una ducha a ras de suelo con efecto lluvia y ducha de mano, y un inodoro suspendido. Se ha instalado aire acondicionado para los dormitorios, complementando la bomba de calor que proporciona calefacción y refrigeración en toda la casa.

En la parte delantera, una entrada de grava ofrece aparcamiento privado para dos coches en el propio terreno, y hay un punto de carga junto a la puerta principal. El jardín trasero cuenta con una zona de césped de aproximadamente 160 m² bordeada por setos de haya, junto con una terraza de aproximadamente 40 m². El mantenimiento del jardín está incluido en el alquiler, cubriendo la poda de setos, el corte de césped robótico, el riego y el control de malezas. Los costes mensuales adicionales al alquiler incluyen 50 € por mantenimiento del jardín, 50 € por internet de fibra óptica, 275 € de anticipo de electricidad y 25 € por agua; el consumo de electricidad se mide a través de un submedidor separado, ya que la conexión se comparte con el espacio comercial adyacente. Los términos de alquiler incluyen un periodo mínimo de doce meses bajo un contrato indefinido, una fianza de 6.000 €, un requisito de ingresos de 7.500 € y un máximo de dos residentes. No se permite fumar y las mascotas están permitidas previa consulta.