Casa independiente en Lage Raam, Haaren - En alquiler

Esta casa familiar independiente está situada en Lage Raam en Haaren, en un entorno rural y verde en una carretera tranquila justo fuera del área edificada. La propiedad data de 1980 y ha sido completamente renovada de arriba a abajo, incluyendo una cocina nueva, baño nuevo, suelos nuevos y una bomba de calor sostenible que proporciona calefacción y refrigeración. Con 21 paneles solares, una instalación totalmente libre de gas y etiqueta energética A++, la casa ofrece una vida cómoda y energéticamente eficiente durante todo el año. El área de vivienda mide 160 m² con un volumen de 485 m³, distribuidos en una planta baja, un ático y un sótano.

La planta baja se alcanza a través de una entrada con una moderna puerta principal y conduce a una luminosa sala de estar con grandes ventanales, un nuevo suelo de aspecto madera y cortinas. Una línea de visión abierta conecta la sala de estar con la nueva cocina de esquina, creando un conjunto espacioso y ventilado. La cocina está acabada con frentes de madera, una encimera de piedra e iluminación bajo los armarios, y viene equipada con un Quooker, una placa de inducción Bora con extracción integrada, un horno combinado y un refrigerador. También en este nivel se encuentran un estudio de aproximadamente 3,5 x 3 m en la parte delantera, ideal como oficina en casa o habitación de invitados, un cuarto de lavado separado de unos 2,5 x 3 m con conexión para lavadora, y un aseo separado. La calefacción por suelo radiante recorre toda la planta baja.

El primer piso ofrece cinco dormitorios con suelo laminado, que van desde aproximadamente 7 m² a 13 m² y están ubicados tanto en la parte delantera como en la trasera, varios beneficiándose de buhardillas. Junto con el estudio de la planta baja, esto proporciona espacio para un hogar más grande o un uso flexible. El nuevo baño es luminoso gracias a un tragaluz Velux y acabado con grandes baldosas de cerámica. Cuenta con calefacción por suelo radiante, un mueble de baño flotante con doble lavabo y espejo de forma orgánica, una ducha a ras de suelo con ducha de efecto lluvia, ducha de mano y nicho incorporado, y un inodoro flotante. Los dormitorios están además equipados con aire acondicionado para mayor comodidad.

En la parte delantera, un amplio camino de grava proporciona aparcamiento para dos coches en terreno privado, con un punto de carga eléctrica ubicado junto a la puerta principal. El jardín trasero es generoso, con un césped de aproximadamente 160 m² bordeado por setos de haya y una terraza soleada de unos 40 m² que mide 5 x 8 metros. El mantenimiento del jardín está incluido en los costes de servicio y cubre la poda de setos en la parte delantera y trasera, el corte del césped con un cortacésped robótico, el riego y el control de malezas. El alquiler es de 3.650 € al mes incluyendo los costes de servicio, con un depósito de 6.000 € y un contrato de arrendamiento indefinido. La casa comparte su conexión eléctrica con el espacio comercial adyacente, medida a través de su propio submedidor, con anticipos mensuales para electricidad, agua e internet de fibra liquidados anualmente en función del consumo real.