Maisonette Rozengracht, Ámsterdam - En Alquiler

Esta maisonette amueblada de 89 m² se encuentra en Rozengracht en el Jordaan, uno de los barrios más céntricos de Ámsterdam. Distribuida en dos plantas y construida en 1909, la propiedad ha sido completamente renovada y combina el carácter original de las casas de los canales con acabados modernos. Tiene su propia entrada privada y no tiene vecinos arriba, con vecinos solo en un lado. La distribución incluye un amplio salón, una cocina-comedor separada, un dormitorio, una oficina dedicada y una tercera habitación que puede usarse como segundo espacio de trabajo, vestidor o área de invitados. El apartamento se ofrece completamente amueblado y está disponible para un período de alquiler ilimitado con una duración mínima de 12 meses.

La cocina-comedor está totalmente equipada con una cocina de gas de 90 cm y un gran horno, frigorífico-congelador, lavavajillas y un grifo de agua hirviendo. Las encimeras de roble macizo y una mesa de comedor a juego dan al espacio un carácter natural, y la zona de comedor incluye un banco empotrado y sillas, lo que la hace adecuada para las comidas diarias y el entretenimiento. El salón tiene vistas al jardín comunitario, proporcionando una perspectiva tranquila en medio de la ciudad. La planta superior alberga el dormitorio y la oficina, ambos ofreciendo amplio espacio para muebles adicionales o un área de vestidor. Esta planta está equipada con aire acondicionado, y el apartamento también tiene un aseo separado y un trastero interior.

El espacio exterior es una característica definitoria de esta propiedad. Un balcón orientado al sur de 8 m² proporciona un lugar para el café de la mañana y el sol durante todo el día, mientras que la terraza de la azotea orientada al sur de 20 m² ofrece espacio para comer al aire libre y relajarse. Además, los residentes tienen acceso a un jardín comunitario de aproximadamente 900 m², una cantidad de espacio verde compartido poco común para una casa en el Jordaan. El edificio cuenta con doble acristalamiento y aislamiento completo, tiene la etiqueta energética B y se calienta mediante una caldera de calefacción central. El estacionamiento está disponible mediante permiso.

Rozengracht se encuentra en el borde del histórico cinturón de canales de Ámsterdam, a poca distancia a pie de Westermarkt, las Nueve Calles (De Negen Straatjes) y las características calles del Jordaan. La zona ofrece una amplia gama de cafeterías, restaurantes, boutiques y tiendas especializadas, con supermercados y servicios diarios cerca. Varias rutas de tranvía y autobús están a poca distancia, la estación de Westermarkt está a unos cinco minutos y las principales carreteras de Ámsterdam son fácilmente accesibles en coche. El apartamento tiene un baño con ducha, un sistema de intercomunicación y electrodomésticos de cocina integrados. No se permite fumar ni mascotas, y el depósito es de 7.000 €. La propiedad es muy adecuada para un profesional o pareja que valore un espacio de trabajo dedicado en casa y un alojamiento amueblado en el centro de Ámsterdam.