Casa adosada Utrechtsedwarsstraat 78, Ámsterdam - En alquiler

Esta casa adosada de cinco niveles se encuentra en la tranquila Utrechtsedwarsstraat, en el corazón de Ámsterdam, y ofrece aproximadamente 123 m² de superficie habitable distribuidos en cinco plantas. La propiedad data de 1809 y combina el carácter histórico con una distribución flexible en varios niveles, lo que la hace muy adecuada para quienes desean combinar vivir y trabajar desde casa. Situada a la vuelta de la esquina de la popular Utrechtsestraat y del río Amstel, la casa está clasificada como casa adosada en el centro de la ciudad y se encuentra en excelente estado de mantenimiento. La casa puede alquilarse amueblada o sin amueblar, según la preferencia del inquilino.

La planta baja cuenta con un vestíbulo de entrada que conduce a una sala de estar con acceso a un patio privado en la parte trasera. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural, y este nivel también incluye un aseo de cortesía con lavabo. Una escalera interior conduce a la planta baja inferior, que ofrece un dormitorio espacioso con un práctico espacio de almacenamiento en la parte delantera de la propiedad. La parte trasera de este nivel alberga un baño generoso con bañera, lavabo doble y aseo, junto con un gran vestidor y una sala de lavandería independiente con lavadora.

La primera planta contiene un salón y comedor luminoso y espacioso con acceso a un balcón orientado hacia atrás. La cocina moderna está equipada con electrodomésticos integrados, incluidos nevera, lavavajillas, campana extractora y fregadero. La segunda planta cuenta con un dormitorio cómodo con baño en suite equipado con ducha a ras de suelo y lavabo, acabado con suelos de madera de roble y un aseo independiente. Este dormitorio está equipado con aire acondicionado. La tercera planta ofrece un tercer dormitorio en el mismo estilo elegante, completo con baño en suite con ducha a ras de suelo, lavabo y aseo, mientras que una entreplanta diseñada de forma inteligente proporciona almacenamiento adicional y maximiza el espacio disponible. Este dormitorio también tiene aire acondicionado.

El espacio al aire libre lo proporcionan un patio orientado al sur de aproximadamente 4 m² y un balcón trasero, que ofrecen un refugio tranquilo en medio de la ciudad. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera central, y la propiedad cuenta con doble acristalamiento parcial con una calificación energética E; el estacionamiento público está disponible en la zona. La casa no es apta para estudiantes, y se permite compartir para un máximo de dos profesionales, quienes deben cumplir con los requisitos de ingresos aplicables. El barrio circundante de Utrechtsebuurt es uno de los más solicitados de Ámsterdam, con tiendas boutique, cafeterías, restaurantes y tiendas especializadas cerca, mientras que el río Amstel, Frederiksplein y el famoso cinturón de canales están a poca distancia a pie. También hay disponibles diversas conexiones de transporte público, supermercados, escuelas, parques e instalaciones deportivas.