Apartamento en Nieuwezijds Voorburgwal, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento está ubicado en el monumento nacional Osnabrugge, una característica casa de comerciante de Ámsterdam con una historia que se remonta al siglo XVII, construida en 1664. El edificio se extiende desde Nieuwezijds Voorburgwal hasta Spuistraat y cuenta con una impresionante fachada delantera y trasera, incluyendo un frontón ricamente decorado, restaurado y dorado con un escudo de armas y un ornamento de casco. A lo largo de los siglos, se han conservado muchos elementos auténticos, como la entrada monumental con una escalera de mármol, puertas Luis XVI, una vidriera y ricos trabajos de estuco y tallado en todo el edificio. Toda la propiedad ha sido recientemente renovada a fondo y modernizada de forma sostenible manteniendo estos detalles originales, creando un equilibrio entre el encanto histórico y el confort de vida contemporáneo.

El apartamento mide 55 m² y ofrece tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño, distribuidos en una sala de estar con cocina abierta. La entrada se alcanza a través de la escalera monumental bellamente mantenida, y la sala de estar tiene vistas a Nieuwezijds Voorburgwal. Grandes ventanales con parteluces clásicos tanto en la fachada delantera como en la trasera proporcionan abundante luz natural, mientras que la estructura original de vigas conservada confiere al espacio un ambiente cálido. Gracias a la renovación sostenible, el apartamento cuenta con una etiqueta energética A++, con instalaciones energéticamente eficientes y fachadas, techos y suelos aislados acústicamente.

La cocina moderna está equipada con una encimera de piedra natural y electrodomésticos Siemens integrados, que incluyen una combinación de horno-microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas, placa de inducción y una campana extractora de acero inoxidable con un sistema de filtro que no requiere reemplazo interno. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo con ducha de mano y de lluvia, una puerta de ducha de cristal, inodoro, mezclador termostático, lavabo grande con almacenamiento y conexiones para lavadora y secadora. Las características adicionales incluyen elegantes puertas con paneles y manijas de acero inoxidable, iluminación LED empotrada regulable, una instalación de calefacción central HR combinada con una bomba de calor híbrida y convectores planos, ventilación mecánica, un sistema de intercomunicador con cerraduras de seguridad, persianas enrollables, cortinas, un balcón francés, televisión por cable, una conexión de fibra óptica y un trastero privado.

La vivienda está situada en el barrio de Burgwallen-Nieuwe Zijde, en el corazón histórico de Ámsterdam, con la Plaza Dam, el Palacio Real, Kalverstraat, Rokin, Jordaan, Spui, Nieuwmarkt y las Nueve Calles, todo a poca distancia a pie. Restaurantes, cafeterías, museos y teatros como De Kleine Komedie, Carré y la Ópera y Ballet Nacional están cerca. Las conexiones de transporte público son excelentes, con tranvías, autobuses, la línea de metro Norte-Sur y la estación central de Ámsterdam, todo a poca distancia. Es posible aparcar en los canales o en el garaje subterráneo frente al edificio con un permiso de estacionamiento. El apartamento se ofrece sin muebles (con suelos y cortinas), en excelentes condiciones, con un contrato indefinido, un período mínimo de alquiler de 24 meses, un alquiler de 2.650 € al mes sin incluir servicios (220 € de adelanto de gas) y un depósito de 4.900 €.