Maisonette Muiderlaan, Ámsterdam (IJburg-Oost) - En Alquiler

Esta maisonette se encuentra en el segundo y tercer piso de un complejo residencial de reciente construcción en IJburg-Oost, Ámsterdam. Completada en 2025, la vivienda ofrece aproximadamente 105 m² de espacio habitable repartidos en dos niveles y está situada junto al agua. La distribución incluye tres dormitorios, dos baños completos y un aseo independiente, lo que la hace adecuada para una familia o hasta dos adultos. La propiedad cuenta con la etiqueta energética A++++ y está equipada con calefacción por suelo radiante completa, así como calefacción y refrigeración. Una plaza de aparcamiento privada en el garaje cerrado del complejo y un ascensor también forman parte de las instalaciones del edificio.

El nivel de vivienda cuenta con una sala de estar luminosa con cocina abierta, que mide aproximadamente 37 m² en total. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo placa de inducción, horno, horno/microondas combinado, lavavajillas, campana extractora, frigorífico y un congelador independiente. Desde el salón, hay acceso directo a un balcón de aproximadamente 7 m². La calefacción por suelo radiante se extiende por toda la casa, contribuyendo al carácter eficiente energéticamente de la propiedad.

El nivel superior contiene las zonas de dormitorio. El dormitorio principal mide aproximadamente 20 m², mientras que los dos dormitorios adicionales de aproximadamente 9 m² cada uno son adecuados como habitaciones de invitados o despachos en casa. El baño principal está equipado con bañera, ducha independiente, lavabo doble y aseo suspendido. Un segundo baño incluye ducha, lavabo y aseo suspendido, y hay un aseo independiente adicional. El complejo está equipado con ascensor y sistema de intercomunicación.

La vivienda se ofrece tapizada (con suelos y cortinas) y con un periodo mínimo de alquiler de 12 meses, con posibilidad de prórroga. El alquiler es de 2.850 € al mes con un depósito de dos meses, y se aplica un requisito de ingresos de 8.500 €. Se admiten mascotas previa consulta, mientras que no está permitido fumar; la propiedad no es adecuada para estudiantes y no se aceptan avalistas. La plaza de aparcamiento en el garaje cerrado está preparada para un cargador de vehículos eléctricos, aunque aún no está instalado. IJburg combina la vida tranquila junto al agua con buenas conexiones con la ciudad: el tranvía 26 proporciona acceso rápido a la Estación Central de Ámsterdam, y las autopistas A10 y A1 están al alcance de la mano. Las tiendas para la compra diaria, las escuelas y las playas de IJburg se encuentran cerca, con múltiples estaciones de transporte público, parques e instalaciones deportivas a poca distancia.