Apartamento Malakastraat, Ámsterdam - En alquiler

Este apartamento de esquina en planta baja está situado en Centrumeiland, en el distrito IJburg-Oost de Ámsterdam. Construida en 2024, la propiedad ofrece 102 m² de espacio habitable y cuenta con una clasificación energética A++. Un jardín orientado al sureste de aproximadamente 94 m² se extiende directamente desde la sala de estar, y una plaza de aparcamiento privada se encuentra justo detrás del edificio. La vivienda combina una construcción sostenible con un alto nivel de acabados, incluyendo bomba de calor, suelo radiante completo y aire acondicionado. Su ubicación en una calle tranquila dentro de una zona residencial mayoritariamente peatonal contribuye a un entorno de vida tranquilo.

El interior está organizado alrededor de una moderna cocina abierta y sala de estar. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens integrados, amplio espacio de almacenamiento y una espaciosa isla de cocina con barra de desayuno. Grandes puertas correderas de madera conectan la sala de estar con el jardín y se pueden abrir completamente, mientras que las persianas eléctricas proporcionan sombra cuando es necesario. Los techos altos, los paneles de pared y las puertas con marco de acero definen el carácter del espacio, y se ha instalado un sistema de sonido de techo integrado con Dolby Atmos. Un elegante suelo de PVC completa el acabado contemporáneo.

Los dos dormitorios están situados en la parte delantera de la propiedad y se accede a ellos a través de puertas de acero. El dormitorio principal incluye un armario empotrado y ofrece un espacio generoso, mientras que la segunda habitación se puede utilizar de manera flexible como estudio, habitación de invitados o segundo dormitorio. A lo largo del pasillo hay amplios armarios empotrados, con la lavadora y la secadora cuidadosamente ocultas en su interior. El cuarto de baño cuenta con una ducha a ras de suelo y lavabo, complementado con un aseo independiente. Un armario de almacenamiento debajo de las escaleras alberga la bomba de calor y la caldera, y la plaza de aparcamiento privada está preparada para un punto de carga para vehículos eléctricos, con una sección adicional adecuada para bicicletas de carga o visitantes.

Centrumeiland ofrece un entorno verde y familiar con servicios a mano. Supermercados, cafeterías y restaurantes alrededor del puerto deportivo, escuelas, guarderías e instalaciones deportivas se encuentran en las inmediaciones, y la playa de IJburg está a cinco minutos a pie. El tranvía 26 ofrece conexión con la Estación Central de Ámsterdam en aproximadamente 15 minutos, con conexiones adicionales de autobús y acceso a las autopistas A1, A9 y A10. La propiedad se ofrece semiamueblada bajo un contrato de alquiler de plazo fijo, con los costes de calefacción incluidos en el alquiler y el agua y la electricidad facturados por separado. Se requiere un ingreso neto mínimo equivalente al doble del alquiler mensual, el depósito equivale a dos meses de alquiler, y no se permiten mascotas ni fumar.