Piso Leidsekade 70 H, Ámsterdam - En Alquiler

Este apartamento amueblado está situado en el Leidsekade en el distrito de Jordaan de Ámsterdam, justo a la vuelta de Leidseplein y directamente a lo largo del canal. La propiedad mide aproximadamente 70 m² según las directrices NEN2580 y ofrece tres habitaciones en total, incluyendo dos dormitorios. El edificio data de 1893, mientras que el apartamento en sí ha sido completamente renovado, con todo renovado a un estándar moderno. Se encuentra en el primer piso de un edificio existente y disfruta de una vista sobre el canal. El hogar viene completamente amueblado con muebles de buena calidad en todas partes.

La distribución comienza con una entrada privada y un pequeño pasillo, que conduce a la luminosa sala de estar, equipada con aire acondicionado. La cocina de concepto abierto es nueva y está totalmente equipada con nevera/congelador, placa de inducción, horno microondas, Quooker y lavavajillas. En la parte trasera del apartamento hay dos dormitorios, uno de los cuales es muy adecuado para usar como estudio o habitación de invitados. El moderno cuarto de baño incluye un lavabo doble y una ducha a ras de suelo. Además, hay un aseo independiente con lavabo y un área de almacenamiento y lavandería separada equipada con lavadora y secadora. La calefacción por suelo radiante funciona en todo el apartamento.

La ubicación central sitúa una amplia gama de servicios a poca distancia a pie. Leidseplein, Leidsestraat, numerosos restaurantes, cafés, supermercados y tiendas de alimentación especializadas se encuentran en las inmediaciones. Varias líneas de tranvía pasan justo a la vuelta de la esquina, ofreciendo conexiones a otras partes de la ciudad, mientras que la ubicación también hace que andar en bicicleta sea una forma práctica de moverse. El Vondelpark está a solo unos minutos a pie, ideal para un paseo o una carrera. Los elementos esenciales diarios, las instalaciones deportivas y las opciones de transporte público están a mano en esta animada parte del centro de la ciudad.

El apartamento tiene etiqueta energética A y está bien aislado, con doble acristalamiento, vidrio de alta eficiencia, aislamiento del suelo y aislamiento de las paredes. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera de calefacción central. El alquiler es de 2.750 € al mes, excluyendo los servicios públicos, con una cantidad prepagada de 207 € para gas, agua, electricidad, cable e internet, y el depósito equivale a dos meses de alquiler. El contrato de alquiler es por un período ilimitado con una duración mínima de doce meses, y el alquiler está sujeto a la aprobación del propietario. El requisito de ingresos es al menos tres veces el alquiler mensual bruto. No se permite fumar, mascotas ni compartir el apartamento.